如何确定楼房的使用年限进行楼房安全鉴定呢?

时间：2022-10-04作者：广东方十检测鉴定有限公司浏览：92

一、建筑类型为：学校、幼儿园 商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次楼房安全鉴锭工作。

二、一般居住型楼房，在使用年限满30年时，建议进行楼房安全鉴锭，并每10年进行次楼房安全鉴锭。

三、当楼房达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次楼房安全鉴锭。

四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危旧地段的楼房，建议每5年进行一次楼房安全鉴锭。

五、当楼房的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行楼房安全鉴锭，并每10年进行一次楼房安全鉴锭。

六、当楼房需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次楼房安全鉴定。


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