连平县房屋改造检测鉴定

时间：2024-12-26

房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋结构和使用功能改变一般包括以下主要内容：1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6、分析委托人提供的改造方案；7、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；8、根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算；9、对房屋进行抗震鉴定；10、综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。

我院主要依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号），进行房屋结构现状勘查和房屋变形观测，通过综合分析进行房屋现状完损等级鉴定鉴定依据：1)《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号）2)《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）3)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）4)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）5)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）6)其它相关技术规范、国家及地方管理规定及相关资料等。

房屋结构和使用功能改变检测

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词条说明
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