房屋安全检测鉴定有些常识？

时间：2023-02-06作者：石家庄晶石建筑工程技术有限公司浏览：193

      房屋是我们生活中的必须场所，那么房屋的安全性则是重中之重。随着城市建设发展和不断进步,城市中的旧城改造、翻建、**工程建设等在实施过程中，会对周围房屋产生一定的影响,因而,施工需要对周边房屋检测鉴定。那么房屋安全检测鉴定有些常识呢？下面小编来给大家介绍。



房屋安全检测鉴定有些常识：
一、什么是房屋安全检测鉴定
房屋安全检测鉴定是指对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定，一般是由依法成立的房屋鉴定机构进行鉴定检测。鉴定的内容包括房屋地基基础检查、框剪结构检查（剪力墙、柱、梁、板等），房屋的砌筑质量是否满足设计要求等。房屋鉴定机构根据查勘描述和检测得到的数据，进行全面的综合的房屋质量分析，判断出房屋的功能状况，并评定等级，最后给出鉴定结论和一定的处理建议。
房屋安全检测鉴定
二、房屋安全检测鉴定的目的是什么
1、确保房屋可以正常使用。通过检查，我们可以及时发现房屋存在的安全隐患，及时进行维护，将安全事故的杜绝在萌芽阶段。
2、监督房屋的合理使用。通过掌握房屋结构、设备、装修的技术状况，及时纠正不合理使用房屋的行为，延长房屋使用寿命。
3、掌握房屋的完好与损坏程度。依据建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》，评定房屋的完好损坏等级，以便对房屋进行妥善的修复处理。
4、有助于制定物业管理修缮计划。通过检查掌握房屋的详细资料，为编制长、短期房屋修缮计划提供依据。
三、哪些房屋必须鉴定
房屋交付使用后，存在以下情形之一需进行房屋安全鉴定：
1、**出设计使用年限后仍需继续使用的房屋，老化迹象明显;
2、学校、影剧院、体育场馆等公共场所和大型商场、饭店等公共服务场所**过设计使用年限一半的房屋；
3、出现危及使用安全迹象的房屋。

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• 词条

  词条说明

• 厂房抗震鉴定的检测要点和节点有哪些？

  厂房抗震鉴定时，下列关键薄弱环节应重点检查：1、 6 度时，应检查钢筋混凝土天窗架的型式和整体性，排架柱的选型，并注意出入口等处的 高大山墙山尖部分的拉结。2、 7 度时，除按上述要求检查外，尚应检查屋盖中支承长度较小构件连接的可靠性，并注意 出入口等处的女儿墙、高低跨封墙等构件的拉结构造。3、 8 度时，除按上述要求检查外，尚应检查各支撑系统的完整性、大型屋面板连接的可靠性、高低跨牛腿(柱肩)和

• 房屋安全鉴定

         房屋安全鉴定，是房屋质量检查验收的重要内容之一。它是以建筑、结构或装修材料为对象，以现行国家标准和行业标准为依据，对涉及房屋安全的下列项目进行检查、测量和分析评定：（一）地基基础工程；（二）主体结构工程；（三）建筑装饰装修及设备安装工程；（四）给排水及采暖、通风与空调工程；（五）电气管线敷设、消防设施安装等附属配套工程。鉴定的目的在于通过对上述

• 实力雄厚

  多年房屋安全检测鉴定、厂房检测、桥梁检测、抗震检测等工作和管理经验。

• 简述房屋检测鉴定有哪些方式

        房屋检测鉴定是利用的技术手段和方法，通过房屋检测仪器对现有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是结构质量，确保生命财产安全，促进现有住房资源的充分利用，合理利用，确保社会稳定，具有巨大的社会经济效益。      房屋检测又称房屋质量检验评估，是指有资质的检验单位对房屋质量进行检验、评价、出具报告的过程。地震、台风等自然灾害，火