房屋改造后检测不容忽视，房屋检测的重要性

时间：2023-02-07作者：石家庄晶石建筑工程技术有限公司浏览：107

     房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。


当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。



房屋改造的一般检测内容：
1)调查房屋的建造信息资料；
2)调查房屋的历史沿革；
3)房屋建造图纸复核；
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
结构体系改变后应检测的内容有：
当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：
01分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；
02对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；
03根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；
04对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定；
05综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

石家庄晶石建筑工程技术有限公司专注于房屋检测,房屋安全鉴定,房屋安全鉴定公司,建设工程质量检测等, 欢迎致电 18911767753

• 词条

  词条说明

• 房屋质量鉴定检测过程是怎样的?

        随着近几年人们生活水平的逐渐提高，现在很多户主都对房子的居住安全是否达标一事上更为上心。房屋检测鉴定相信大家都听说过，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。房屋检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的内容也不同，是否需要进行检测鉴定，一方面取决于房屋本身，一方面 取决于房主需求。那么房屋质量鉴定检测过程是怎样的呢？下面

• 方便快捷

  与我公司合作可以节省您宝贵的时间。

• 服务为本

  公司具备完善的管理制度，规范的工作流程。

• 简述房屋检测鉴定有哪些方式

        房屋检测鉴定是利用的技术手段和方法，通过房屋检测仪器对现有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是结构质量，确保生命财产安全，促进现有住房资源的充分利用，合理利用，确保社会稳定，具有巨大的社会经济效益。      房屋检测又称房屋质量检验评估，是指有资质的检验单位对房屋质量进行检验、评价、出具报告的过程。地震、台风等自然灾害，火