养殖场征地拆迁当中，可争取补偿的部分

时间：2023-02-13

作者：北京普华信德资产评估事务所( 普通合伙)

*一，养殖场范围内的房屋建筑物和装修、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；

*二，土地的补偿，如土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；

*三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际经营产值情况可以获得停产停业损失的补偿；

*四，设施设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余养殖物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿；

*五，禽畜处置损失，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿；

*六，苗木，养殖场经营范围内种植的各项绿化树、果树等的补偿；

*七，销售合同违约，因征地拆迁而导致委托方销售合同违约，因此应支付的合同违约金都可以获得赔偿。

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词条
词条说明
拆迁评估流程是什么样
拆迁评估流程是什么样的一、评估机构介入当一个区域要进行拆迁工作，**会首先发布公告，在一定时期内允许拆迁户进行搬迁，并按照规定标准自行安置。拆迁公告发布后，**会委托专业的评估机构对拆迁范围内的房屋进行评估。评估机构会对评估结果进行公示，拆迁户如果对评估结果有异议也可以申请复核。二、初步沟通洽谈在评估过程中，评估人员需要对拆迁户的基本信息有一个大概的了解，与拆迁户就房屋价值评估的相关事宜进行初步沟
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