养殖场强拆评估案例

时间：2023-02-13

2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，对其因修建高速公路而被纳入征地红线范围内养猪场进行评估，根据委托方介绍和评估人员现场勘查了解，征拆方与委托方对补偿事宜数次进行协商，未达成一致的情况下，征拆方私自将委托方的数千头存栏猪进行售卖，委托方养殖场所进行强力拆除破坏，最后给委托方带来巨额的财产损失，我方评估师根据委托方情况和现场勘查结果，并依据《*人民共和国资产评估法》、《国有土地房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，对停产停业损失采取收益法进行评估，对现有的小猪、育肥猪、母猪、后备母猪等采取市场法进行评估，对固定资产采取重置成本法进行评估，最后出具评估报告，为后续的委托方与征拆方对补偿款协商一致，从而委托方补偿事宜顺利解决提供了合理**，为委托方捍卫合法权益提供了有效依据。

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词条
词条说明
拆迁评估流程是什么样
拆迁评估流程是什么样的一、评估机构介入当一个区域要进行拆迁工作，**会首先发布公告，在一定时期内允许拆迁户进行搬迁，并按照规定标准自行安置。拆迁公告发布后，**会委托专业的评估机构对拆迁范围内的房屋进行评估。评估机构会对评估结果进行公示，拆迁户如果对评估结果有异议也可以申请复核。二、初步沟通洽谈在评估过程中，评估人员需要对拆迁户的基本信息有一个大概的了解，与拆迁户就房屋价值评估的相关事宜进行初步沟
征收评估中，停产停业损失的计算方法
征收评估中，停产停业损失的计算方法一、引言在征收评估过程中，停产停业损失的计算是一个关键问题。停产停业损失是指因征收导致的营业中断而产生的经济损失。本文将探讨停产停业损失的计算方法，以帮助评估人员更准确地评估此类损失。二、停产停业损失的计算方法1. 直接损失法：这种方法主要考虑因征收导致的直接经济损失，包括设备折旧、租金支出、员工工资等直接费用。评估人员需要详细记录被征收企业的资产、产量、销售情况
养鸡场征地拆迁评估案例
2022年6月，我方接到委托方广州黄先生电话，接受委托，对其经营的养殖场进行评定估算，因修建高速公路，委托方养殖场被纳入征收范围，从而被相关方告知暂停养殖，委托方主要养殖蛋鸡，销售鸡蛋获取经济收益，养殖场面积约5000平米，雇佣员工10名，年养殖蛋鸡2万只，委托方成熟的自动化饲养生产线，以及经营十多年而积累的较为稳定销售网络和客户资源。我方在6月中旬进入委托方现场进行调查取证，对其经营范围内的房屋
水灾评估*分享经验
水灾作为一种常见的自然灾害，给人们的生命财产安全带来了严重威胁。在水灾的应对过程中，评估环节尤为关键。今天，我们有幸邀请到一位*水灾评估*，与我们分享他的经验和见解。*指出，水灾评估的首要任务是准确判断灾情，包括受灾范围、受灾程度以及可能引发的次生灾害等。这需要评估人员具备丰富的专业知识和实践经验，能够熟练运用各种评估工具和方法，对灾情进行全面、细致的分析。在水灾评估过程中，*强调要注重数