养鸡场征地拆迁评估案例

时间：2023-02-28

2022年6月，我方接到委托方广州黄先生电话，接受委托，对其经营的养殖场进行评定估算，因修建高速公路，委托方养殖场被纳入征收范围，从而被相关方告知暂停养殖，委托方主要养殖蛋鸡，销售鸡蛋获取经济收益，养殖场面积约5000平米，雇佣员工10名，年养殖蛋鸡2万只，委托方成熟的自动化饲养生产线，以及经营十多年而积累的较为稳定销售网络和客户资源。

我方在6月中旬进入委托方现场进行调查取证，对其经营范围内的房屋建筑物、机器设备、生物性资产、地上附着物等进行测量记录，并查询相关账目，问询记录养殖模式、销售方式、养殖相关数据等，相关数据采集完成后，评估人员对资料进行分析。

根据《*人民共和国宪法》《*人民共和国资产评估法》《*人民共和国物权法》《*人民共和国土地管理法》《*人民共和国建筑法》《*人民共和国劳动法》《*人民共和国劳动合同法》《国有土地房屋征收与补偿条例》相关法律法规为依据，对其房屋建筑物、构筑物、机器设备、地上附着物采用成本法，对其生物性资产采用市场法，对其停产停业损失采用收益法进行评估，最后生成评估报告，提交给委托方，为委托方获取补偿款提供了有力依据。

15313097685

词条
词条说明
评估对象与评估范围的说明
评估对象与评估范围的说明一、评估对象评估对象是指需要进行评估的事物或对象，通常与评估目的相关。在进行评估前，我们需要明确评估对象，以便有针对性地进行评估。评估对象可能包括人员、项目、组织、产品、服务、环境等多个方面。二、评估范围评估范围是指评估对象所涉及的领域或范围，它决定了评估的内容和侧重点。评估范围通常与评估目的、资源和时间等因素有关。明确评估范围有助于我们合理分配资源和时间，确保评估工作的有
遇到征地拆迁怎么做才能维护好利益？
1.收集证据当你拒签协议之后，接下来就有可能就会遇到断水、断电等常见的逼迁手段，严重点的有可能会遭受人身攻击，面对这些暴力行为，大家务必保持冷静，不要被征收部门左右。如果自己的人身或财产安全受到侵害，可以收集好相关证据，为后面的提起诉讼做好准备。及时聘请专业的评估机构对涉及的资产及损失进行评估，了解资产价值和损失金额，对拆迁补偿额有一个理性的预期，通过合理合法的途径争取
股权投资的评估应该怎么做
(一)长期股权投资取得时的成本确定，长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款，或放弃非现金资产的公允价值，或取得长期股权投资的公允价值，包括税金、手续费等相关费用,不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。(二)长期股权投资评估投资差额的会计处理在股权比例增加时，长期股权投资的核算若为从成本法到权益法，股权投资差额遵循的是“追溯调整，合并摊销”的追溯调整法;若为
果树评估中的评估步骤
果树评估中的评估步骤果树评估是一项重要的农业工作，它涉及对果树生长、健康、产量以及潜在风险的评估。下面我们将详细介绍果树评估的步骤，帮助你更好地理解这个过程。一、了解果树生长环境在评估果树之前，首先要了解果树生长的环境，包括土壤类型、气候条件、日照时间、湿度以及灌溉系统等。这些因素都会影响果树的生长和产量。二、观察果树生长状况仔细观察果树的生长状况，包括树冠大小、树枝分布、树叶颜色、果实数量和质量