养鸡场征地拆迁评估案例

时间：2023-02-28

2022年6月，我方接到委托方广州黄先生电话，接受委托，对其经营的养殖场进行评定估算，因修建高速公路，委托方养殖场被纳入征收范围，从而被相关方告知暂停养殖，委托方主要养殖蛋鸡，销售鸡蛋获取经济收益，养殖场面积约5000平米，雇佣员工10名，年养殖蛋鸡2万只，委托方成熟的自动化饲养生产线，以及经营十多年而积累的较为稳定销售网络和客户资源。

我方在6月中旬进入委托方现场进行调查取证，对其经营范围内的房屋建筑物、机器设备、生物性资产、地上附着物等进行测量记录，并查询相关账目，问询记录养殖模式、销售方式、养殖相关数据等，相关数据采集完成后，评估人员对资料进行分析。

根据《*人民共和国宪法》《*人民共和国资产评估法》《*人民共和国物权法》《*人民共和国土地管理法》《*人民共和国建筑法》《*人民共和国劳动法》《*人民共和国劳动合同法》《国有土地房屋征收与补偿条例》相关法律法规为依据，对其房屋建筑物、构筑物、机器设备、地上附着物采用成本法，对其生物性资产采用市场法，对其停产停业损失采用收益法进行评估，最后生成评估报告，提交给委托方，为委托方获取补偿款提供了有力依据。

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词条
词条说明
资产评估的合法性
评估的合法性是指拆迁评估机构产生、评估方法、原则、操作程序、依据、纠纷的解决都有其明确规定，只有严格按照有关条例、行政法规、部门规章等规定执行，才能保证评估结果的合法性。评估机构首先要具有一定的资质，应该按照资质规定的范围开展评估业务;其次评估机构的产生要有严格的程序，先公正荐，后由被拆迁人选择确定，这是拆迁评估的特殊规定。拆迁评估是一件十分严肃的工作，应该严格按照规定的程序进行，程序合法是实体合
如何进行水灾评估工作
水灾评估工作是一项至关重要的任务，它涉及对受灾区域进行快速、准确且全面的评估，以便为后续的救援和重建工作提供科学依据。以下是关于如何进行水灾评估工作的简要概述。首先，水灾评估工作需要在灾害发生后立即启动。评估团队应迅速组织起来，携带必要的设备和工具，前往受灾区域进行实地勘察。在评估过程中，团队应关注灾害对人员、财产和基础设施的损害情况，并收集相关数据和信息。其次，评估团队需要对收集到的数据和信息进
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股权评估需要提供材料
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