什么是危房鉴定-危房怎么鉴定

时间：2023-03-09

作者：广东建业检测鉴定有限公司

　危房鉴定是房屋安全鉴定公司经常被问到的房屋检测项目之一，由于其利益相关大，受多方严格管理，

因此对于委托人来说，必须知道：

1、自己的房子到底是不是危房，。如果明确不是危房就不需要再浪费时间和金钱了。

2、房子到底安全不安全，能不能住能不能满足使用要求。

3、如果很有可能是危房，该走什么样的房屋安全鉴定流程。现在各方面危房管理很严，房管局和当地

质监部门都有相应的危房鉴定流程及渠道，虽然危房鉴定要走第三方房屋安全鉴定公司，但是在进行房屋

危房鉴定委托前还是先咨询下房管局和当地的质监站。

危房怎么鉴定？

1、首先，我们要先了解什么是危房？所谓危房是指结构承载力不足，不能保证使用安全的房屋。一般分为：

D级（整栋危险）、c级（局部危险）、b级（部分危险）。

2、其次，我们还要知道的是如何进行危房的鉴定呢？根据危险房屋鉴定标准的规定，对需要进行鉴定的房屋应委托

具有相应等级的房地产价格评估机构进行鉴定。如果该房产已经出租的则应同时委托房屋租赁双方协商确定

是否需由房地产中介服务机构提供中介服务。

3、最后就是申请材料了。一般来说需要准备的材料有：《危险房屋鉴定书》、《申请人身份证明材料》、

租赁合同、产权明等。

4、然后就可以去当地的相关单位办理了！

5、需要注意的是：如果申请人对所提交资料的真实性、有效性负责的话，还需要到当地的公处做公处理哦。

6、最后就是等待审核结果啦。

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词条
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