房屋安全性鉴定知识

时间：2023-03-09

作者：广东建业检测鉴定有限公司

房屋安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。

鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

房屋安全性鉴定具体检测内容如下：

1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体

与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害

之后损坏和修复等情况;

3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量

房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏

情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

7、必要时应补充勘察工程地质情况;

8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

15989467727

词条
词条说明
深圳南山区学校校舍安全检测鉴定
有的学校办学时间长，教学楼比较陈旧；虽然一些学校是新建的，但建筑质量令人担忧。因此，在学校即将开学，都应在开学前校园内的安全隐患，进行校舍安全鉴定。学校校舍抗震安全鉴定主要检测内容1、调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；2、确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；3、抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；4、抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝
南沙厂房安全性鉴定
厂房安全检测鉴定对象1.在施工场地周边的厂房，为了辨别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定。2.临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。3.厂房达到特定的使用年限，有老化迹象，例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。4.厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全
深圳房屋装修改造安全检测鉴定
市国土房管局通知，要求进一步加强全市房屋住用安全管理，房屋凡涉及转让、抵押、租赁等交易，必须事先做安全鉴定。由于历史原因，全市尚有大量的危旧房屋，房屋住用安全事故仍时有发生。为此，我市将严格房屋检查鉴定，以防范事故发生。《通知》要求房屋产权人（使用人）、管房单位每年应开展不少于两次的房屋安全检查，检查重点是学校、公共建筑、工业建筑等人员集中的房屋及危旧房。依照该《通知》，有下列情形之一的，房屋产权
钢结构厂房安全检测鉴定依据-茂名市厂房安全检测鉴定中心
钢结构厂房具有施工方便，施工工期短，其所有构件只需现场进行拼装即可。钢构厂房虽然用途很广，但在社会发展中，工厂安全问题一直是一个热门话题，如厂房质量不太好，威协的是职工的生命安全，因此钢结构厂房安全性检测就成了一个热门话题，那么钢结构厂房安全检测工作内容有哪些呢。钢结构厂房检测的主要内容1、检测钢结构屋面的轴线尺寸、层高。2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。3、检测钢结构楼面、柱的截面尺