惠城区房屋安全性鉴定

时间：2023-03-10

作者：广东建业检测鉴定有限公司

房屋安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。

鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

房屋安全性鉴定的内容一般有以下几点：

1、调查房屋基本情况，并检查确认房屋的承重结构体系。

2、地基基础检查通过测量房屋的倾斜度及检查上部结构变形裂缝，来判定基础的工作状态。

3、承重结构构件损伤及缺陷检查，检查建筑物承重构件的变形和裂缝开展等损坏情况并确定其损坏程度，检查结构布置方面的缺陷。

4、围护系统检查，检查建筑物填充砖墙、阳台、门窗等围护构件的损坏状况以及屋面渗漏水状况。根据检查结果按(房屋完损等级评定标准(试行))来对进行房屋鉴定，评定房屋的完损性等级。

房屋完全性鉴定常用的仪器有裂缝测宽仪，卷尺，皮尺，手持激光测距仪。经纬仪，线锤，数码相机。

不同结构的房屋，使用的房屋完全性鉴定的方法及检查要点都有所不同。

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词条
词条说明
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