房屋质量检测-房屋鉴定中心

时间：2023-03-22

作者：广东建业检测鉴定有限公司

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构

质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利

用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由

具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

房屋安全性鉴定具体检测内容如下：

1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体

与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害

之后损坏和修复等情况;

3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量

房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏

情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

7、必要时应补充勘察工程地质情况;

8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

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词条
词条说明
厂房安全鉴定评估
厂房安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房（适用于厂房报监、办理产权）。首先，一定要进行厂房安全检测。使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。其次，还要
高明房屋安全鉴定
经营户承租他人自建房或者使用有产权自建房用作生产经营活动场所，办理营业执照前，要在签订房屋（铺面)租赁合同时，索要（取得）该自建房产权证书（证明）及房屋安全鉴定合格证明，作为办理营业执照的要件，因提交资料不全无法取得证照营业的，自行承担经济损失。经营户必须证照齐全后才能开展经营活动，凡是未按规定取得营业执照及相关许可证的，依据《*人民共和国市场主体登记管理条例》、《无证无照经营查处办法》等依法依
常德市旧房危险等级鉴定房屋安全检测鉴定单位
1、申请房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民对于房地产公司行政主管部门可以设立的房屋信息安全技术鉴定研究机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。2、鉴定机构收到鉴定申请后，应当及时进行鉴定。鉴定机构可以进行房屋信息安全鉴定应按下列程序问题进行：（1）受理申请；进行初步调查，以确定建筑物各类损毁的历史和状况;（3）现场查勘、测试、记录以及各种设备损坏企业数据和状况；(4)测试和检查，整理
河源房屋结构安全检测
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。所涉及的技术包括：房屋技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。检测过程：(1)调查房屋的使用历史和结构体系。(2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。(