房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称
房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。
所涉及的技术包括:房屋技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及认可实验室等房屋
检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术。
检测过程:
(1)调查房屋的使用历史和结构体系。
(2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
(3)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
(4)分析房屋损坏原因。
(5)综合评定房屋完损等级。
在检测时,发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进行房屋安全检测,
发现房屋有危险点,必须通知委托人及时排险。
词条
词条说明
一、当厂房存在以下情况,需要进行厂房质量安全检测鉴定:1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;2.房屋*过设计使用年限需继续使用的;3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形(一)房屋安全鉴定的类别很多,主要有:1.房屋性鉴定:(1)对结构建筑质量方面
如今聊到房屋安全检测这一个词,或许大多数人都会感到奇怪,为什么房子还需要检测?其实这要从我国的实际情况说起,随着我们人民生活水平的提高,加上土地增值,对老房子进行室内装修改造以便增加房屋的使用面积,这将会是未来一段时间更多人倾向地首要选择方向。但又说回来,如果没有经过专业的施工测量和整体规划,这种改造将对原有结构构造的可靠性造成威胁。近年来新闻也时有报道因私建飘窗、私敲承重墙等违规装修现象而导致房
随着太阳能光伏设备发展的迅速增长,太阳能光伏设备的屋面承重检测问题,成为了项目开发中较为重要的一个关注点,每到冬季大雪压塌光伏电站的消息频发,屋面承重问题再次引发关注,根据国家现行的建筑结构荷载规范要求,在屋面新增太阳能光伏设备等大型设备应委托第三方房屋安全鉴定机构进行承重检测鉴定。屋面承重设计值原本就比较小,南方无雪地区屋面荷载一般为0.5kN/㎡,北方地区还要考虑到雪荷载,一般为0.7kN/㎡
房屋可靠性鉴定:(1)对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;(2)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;(3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;(4)建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;(5)建筑物出现结构性损伤的鉴定;(6)“三无”、“五无”工程的鉴定。房屋承重检测过程:1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。2、根据委托方提供的图纸,对房屋钢结构
公司名: 广东建业检测鉴定有限公司
联系人: 刘经理
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