养殖场拆迁赔偿评估价

时间：2023-04-26作者：峡岭（重庆）第三方评估咨询有限公司浏览：156

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  词条说明

• 养殖场拆迁赔偿评估价

  问：养殖场拆迁补偿怎么评估？答：1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或*。市场比较法是具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价

• 国有资产评估

  是指对国有资产某一时点的价格进行评定估算。国有资产评估的目的在于正确体现国有资产的*量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益。依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则、范围、程序和标准运运用科学的方法,以统一的货币单位,对国有资产进行的评定估价。科学地对国有资产进行评估，可以如实地反映国有资产的*量及其变动，推动国有资产的合理流动、优化配置和有效、节约使用，**国有资产的保值

• 资产评估报告书

  资产评估，是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估的服务行为。资产评估作为新兴的社会经济活动，在维护市场经济秩序、**各类产权主体合法权益的过程中发挥了**的作用。资产评估方法是实现评定估算资产的技术手段。资产评估方法可以归纳为三种，即上公认的三大评估方法：成本法、收益法和市场法。了解资产评估方法及其内在联系，对于选择恰当的

• 企业并购资产评估方法详解

  一、企业资产评估方法的三大体系企业资产评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体*、股东全部权益*或部分权益*进行分析、估算的过程。目前*上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象*。其理论基础是经济学原理中的贴现理论，即一项资产的*是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的