良井镇经营性自建房安全检测

时间：2023-04-27

作者：广东建业检测鉴定有限公司

房屋安全检测鉴定，简单说来，就是通过科学技术手段检测并评价民用建筑物业的现状，安全性能或已出现的

问题，针对安全隐患做出科学合理的建议，以保证建筑物的健康、安全、舒适和持久使用。对于自建房，安全检测

鉴定则是为了发现和处理可能影响房屋质量、安全和健康的问题

房屋检测是对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同

程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用

。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，

从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。

看墙体厚度

按照国家规定，承重墙较薄的厚度是160mm，一般的承重墙厚度在240mm，如果墙体的厚度为150mm以下，基本就能

判断不是承重墙。

2、听声音

承重墙是用实心砖砌成的，而填充墙则是用加气砖砌成的。所以可以用仪器敲击墙体，如果声音厚实沉闷，且没有

余音，一般就是承重墙，如果声音较大清脆，且有余音，则是非承重墙。

3、看墙体与房梁

承重墙是支撑房梁的支点，所以可以查看一下房梁下方的承重墙。

如果房梁墙体的拐弯处是紧密相连的，则可以判断为承重墙。

4、看柱子

在一面墙中，如果有柱子是凸出来的，那很大几率就是承重柱了

房屋改造鉴定：

房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行安全鉴定。

自建房转为经营用途的，产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营

活动前，应当依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。加大监管力度，强化日常安全巡查，对违法行为发现一起、严处

一起，坚决杜绝新增经营性自建房安全隐患。

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词条
词条说明
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