厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因,需要进行厂房的各项,里面包括厂房完损、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等,是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时,存在以下情况时,需进行厂房安全性检测
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限,需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。
一般检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测工作:
1)调查厂房建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及终要求进行了解和解析。
2)考证厂房历史沿革,重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘:重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)厂房完损状况检测;
8)厂房倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。
通过以上检测手段,判断建筑的现阶段状况,安全和质量的综合性评估,保建筑物的长期和良好的运行状态,在中,为物提供安全**,并出具全面的厂房和厂房加固建议及方案。
,是以“检验、测试、咨询”为经营方向的第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨,不断拓展业务领域务范围,提升“房屋安全检测鉴定”的品牌**度和美誉度;凭借丰富的检验经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念,已是广东省交通、建设工程领域从事试验技术及咨询服务的重点骨干企业之一,“”竭诚为广大客户提供、可靠、公正的服务。
词条
词条说明
1.危房鉴定房屋的安全鉴定是一项专业性、技术性要求很强的工作,危房的鉴定更应慎之又慎。按《城市危险房屋管理规定》,危房的鉴定由房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构负责。经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不**过1 年。1.1 危房分类危房分整幢危房和局部危房,整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是
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房屋裂缝隐患排查【第三方收费】房屋常见的危险征兆 1)地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大,门窗突然变形。 2)承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝,并且发展。 3)承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形,木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。 4)墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。 5)房屋突然发出异常的声音,如“劈声”、“喳喳声”、爆裂声等。
建筑物使用期间应注意定期维护检查:1、砼柱、楼板保护层开裂、剥落,可剔除酥松层后,对钢筋进行除锈,再用高强砂浆修复截面处理。2、对墙体裂缝≥0.5mm的裂缝,可铲除裂缝部位抹灰后,填补裂缝,再挂铁丝网后再修复饰面处理。3、对墙体裂缝<0.5mm的裂缝和龟裂,可铲除裂缝部位抹灰后再补抹灰处理。4、对房屋渗漏部位进行维修及防水处理。外地台与房屋接合处裂缝,可用聚合物砂浆填补处理。5、为确保房屋的安全,
公司名: 联华检测中心(广东)有限公司
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