增城自建房加层安全鉴定

时间：2023-05-16

作者：广东建业检测鉴定有限公司

现在装修敲墙是一件稀松平常的事情，现在已有明确规定，承重墙是不能拆除的，如经鉴定被拆除墙体

为承重墙，不仅影响商品房的正常交易，而且还必须按照相关部门的要求恢复原样。而且，承重墙复原前后都需要有

资质的房屋检测单位对原样恢复后的承重墙进行鉴定，鉴定结构是否符合安全等级标准。

房屋抗震鉴定的适用范围

1）接近或**过设计使用年限需要继续使用的建筑；

2）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；

3）需要改变结构的用途和使用环境的建筑；

4）其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

强化日常检查。压紧压实属地责任，指导街道、乡镇建立房屋安全管理员制度和网格化动态管理制度，

健全房屋安全隐患常态化巡查发现机制，加强对重点区域自建房安全隐患排查。聚焦3层及以上、人员密集、违规

改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房，组织城市管理部门、村（社区）“两委”，委托物业等单位对辖区

内经营性自建房开展安全巡查，发现问题督促产权人和使用人及时整改。

1. 根据现场抽检结果和委托方提供的资料，根据委托需求进行的结构分析验算表

明，当楼面使用荷载为 2.0kN/㎡时，该建筑砌体结构承重墙的抗震验算、高厚比满足计

算承载力的要求，部分承载墙受压验算不满足计算承载力的要求；楼板底部实际配筋量

满足基本计算承载力的要求。

综上，该建筑现有上部主体结构承载力不满足加建至五层作为住宅的安全使用要求。

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词条
词条说明
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