中山市老旧房屋安全性鉴定

时间：2023-05-29

作者：广东建业检测鉴定有限公司

首先，我们要先了解什么是危房？所谓危房是指结构承载力不足，不能保证使用安全的房屋。一般分为：

D级（整栋危险）、c级（局部危险）、b级（部分危险）。

对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，

起到**房屋住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，

居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定

工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证

房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。

房屋安全鉴定的目的在于：通过科学的技术方法，对被鉴定的建筑物在特定期间（一般为一年）的

完损程度及原因进行分析判断，评定其安全性等级；确定危险房屋的承重结构形式和材料的使用状况；

评价建筑物的整体工作性及可靠性等。

房屋安全鉴定的程序是什么：

1.申请：申请人持房屋所有权证或公房租赁契约向当地房产局提出书面申请，并提交有关资料；

2.受理：房地产行政管理部门接到申请后应予登记立案，并对申报人提供的有关资料予以审查核实。

经审查符合要求的给予批准并发给《城市危险房屋鉴定书》；

3.现场查勘：根据需要进行现场查勘；

4.出具报告：《城市危险房屋鉴定书》是认定被评对象的安全等级的重要依据之一，

《城市危险房屋调查技术规范》（gb-2001）规定"凡需判定某幢建筑物是否构成危险的，应由两名以上

具有相应资格的人员共同到现场查勘后作出结论"。

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词条
词条说明
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