2021年11月我方接到云南省昆明市吴女士的电话,进行大量的前期沟通后,我方立即派出评估工作人员进行现场勘查,我方人员勘查委估现场发现,委托方经营一家种植、栽培、销售为一体的集合绿化树、景观树、果树 、盆栽的苗圃培育销售基地,种植面积约为170亩。 2020年某月某日,在相关方未与我方当事人就补偿价格协商一致的前提下,对其委托方约170亩的树苗、景观树、果树及盆栽进行强力拆除砍伐、对房屋建筑物进行拆除,并将砍伐的部分征拆方未取得委托方的认可的情况下,将树木移栽至另一个相关方*的土地上,这对委托方企业的日常经营和客户的交易造成了巨大的损失。 本次评估中,我方评估师根据依据委托方情况,依据《*人民共和国资产评估法》、《国有土地房屋征收与补偿条例》、《*人民共和国土地管理法》等相关法律法规,对相关种植物(绿化树、景观树、果树、盆栽)采用市场法评估其至评估基准日的现有价格,采取收益法评估其停产停业损失,采取重置成本法对其房屋建筑物进行评定估算,出具报告初稿后委托方与我方进行多次沟通,补充其因砍伐所造成的损失遗漏的资产,纳入评估范围,最后出具评估报告,因为我方出具的资产评估报告合理、合法、公平、公正,为后期委托方对其征拆相关方进行**诉讼至最后按资产评估报告协商解决提供了有力的依据,帮助委托方捍卫合法权益提供了强大的**。 北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)是一家专业的征收评估机构,服务客户遍布全国,**法院支持程度高,且不受地方行政干预,以公平公正的估值服务于每个选择我们的客户。期待您的联系!
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词条说明
评估的合法性 评估的合法性是指拆迁评估机构产生、评估方法、原则、操作程序、依据、纠纷的解决都有其明确规定,只有严格按照有关条例、行政法规、部门规章等规定执行,才能保证评估结果的合法性。评估机构首先要具有一定的资质,应该按照资质规定的范围开展评估业务; 其次评估机构的产生要有严格的程序,先公正荐,后由被拆迁人选择确定,这是拆迁评估的特殊规定。 拆迁评估是一件十分严肃的工作,应该严格按照规定的程序进行
2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托,对其因修建高速公路而被纳入征地红线范围内养猪场进行评估,根据委托方介绍和评估人员现场勘查了解,征拆方与委托方对补偿事宜数次进行协商,未达成一致的情况下,征拆方私自将委托方的数千头存栏猪进行售卖,委托方养殖场所进行强力拆除破坏,最后给委托方带来巨额的财产损失,我方评估师根据委托方情况和现场勘查结果,并依据《*人民共和国资产评估法》、《国有土地房屋征收
无形资产评估: **权、商标权、著作权、专有技术 销售网络、客户关系、合同权益、人力资源 特许经营权、生产资质 商誉 土地使用权、采矿权、林权 评估目的: 出资:将无形资产作为非货币资产出资设立一家公司或向一家公司增资。 交易:单项无形资产或无形资产组合的所有权或使用权转让。 质押:企业利用无形资产质押向银行等金融机构贷款。 法律诉讼:①无形资产侵权损害导致的无形资产纠纷;②毁约导致的无形资产损失
机器设备中的常见的评估对象和评估范围 1.评估对象 机器设备评估的评估对象,有时是机器设备组合,有时则是单台机器设备。 单台机器设备,是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或以单台的形式进行销售的机器设备。可以独立运营的设备主要有船舶、汽车等。 机器设备组合,是指为了实现特定功能,由若干机器设备组成的**整体(如生产线等),如车间、生产线、工厂等。除了少部分单台设备可以独立用于经营,具有独立获利能力
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