十一、森林资源的清查核实 林木核查内容。 用材林核查内容。 幼龄林(含未成林造林地)核查的主要项目有起源、树种组成、林龄(造林时间、苗龄)、造林成活率、造林保存率、单位面积株数、平均胸径、平均树高、蓄积量、林木生长状态、病虫害发生及自然灾害损失状况、立地等级、地利条件等。 近、中龄林核查的主要项目有起源、树种组成、林龄、郁闭度、平均胸径、平均树高、蓄积量、林木生长状况、病虫害发生及自然灾害损失状况、立地等级、地利条件等。成、过熟林核查的主要项目有起源、树种组成、林龄、郁闭度、平均胸径、平均树高、蓄积量、材种出材率、林木生长状况、病虫害发生及自然灾害损失状况、可及度、立地等级、地利条件等。 竹林核查的主要项目。竹林核查的主要项目有竹种(品种)、平均直径、平均竹高、立竹度、年龄结构、整齐度、均匀度、平均单竹重量、竹林产量、出笋量、生长级、经营级、立地等级、地利条件等。 (3)经济林核查内容。经济林核查的主要项目有树种、品种、产期、生长阶段、冠幅、单位面积株数、生长状况、单位面积产量、产品品质等。 (4)森林景观核查内容。评估人员可参照《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T 18972)、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(GB/T 17775)和《中国森林公园风景资源质量等级评定》(GB/T 18005),除核查与林木核查内容相同的有关项目外,重点核查与观赏、游憩、保健、娱乐等方面相关的服务和特色以及交通条件、周边环境、旅游开发程度及建设条件等内容。 3.核查法 森林资源资产现场核查可以采用抽样核查或全面核查的方式进行。常见的森林资源资产核查方式主要有小班抽查法、全面核查法、抽样调查法等。 评估人员应阅读查验与拟评估森林资源资产有关的文件、证件、图件、资料、档案等。评估人员应依据林权证或有效法律文件,核对拟评估森林资源资产(林地及林木)的权属(所有权、使用权)及权属年限、四至界线等。 评估人员应依据林相图、森林分布图、林业基本图等图面资料,核对森林资源资产的空间位置、边界线走向等。 评估人员应依据县级及以上林业主管部门批准执行并具有时效的林地保护利用规划、森林区划、分类经营规划等文件,核对森林资源资产的土地种类和森林类别等。 当资产评估机构和评估人员缺乏森林资源调查专业知识和经验时,可以聘请具有相应专业胜任能力的专业机构或专业技术人员对森林资源资产进行核查,并由专业机构出具核查报告。 北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)竭诚为各企事业单位提供专业的征地拆迁评估,环保关停评估,违建评估,经营损失评估,停产停业损失评估,无形资产评估服务,机器设备评估,企业股权评估。经验丰富、服务周到、价格合理,以公平公正的估值服务于每个选择我们的客户,欢迎免费来电垂询。
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企业股权评估当中长期股权投资评估的基本特点 (1)股权投资评估是对资本或权益的评估。长期股权是投资方在被投资单位所享有的权益,投资方出资形式可能包括货币资金、实物资产及无形资产等,自被投资单位接受之日起即转换为资本或权益」投资方不能再去自由支配出资的资产。因此,长期股权投资评估实质上是对被投资单位资本或权益的评估。 (2)股权投资评估可能是对被投资企业获利能力的评估,也可能是为间接提高投资方自身盈
机器设备中的常见的评估对象和评估范围 1.评估对象 机器设备评估的评估对象,有时是机器设备组合,有时则是单台机器设备。 单台机器设备,是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或以单台的形式进行销售的机器设备。可以独立运营的设备主要有船舶、汽车等。 机器设备组合,是指为了实现特定功能,由若干机器设备组成的**整体(如生产线等),如车间、生产线、工厂等。除了少部分单台设备可以独立用于经营,具有独立获利能力
资产评估的作用 (一)企业价值化管理的需要 企业价值评估在企业经营决策中较其重要能够帮助管理当局有效改善经营决策。企业财务管理的目标是企业价值化,企业的各项经营决策是否可行,必须看这一决策是否有利于增加企业价值。 价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理;可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。 我国现阶段会计信息失真,会计信息质量不高,在实质上影响了企业财务状况和经营成果的真实
收益法的基本步骤 从收益法的概念可以看到,资产未来的预期收益和风险的量化是收益法应用的主要工作。因此,釆用收益法进行评估,其基本步骤如下: 1-搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料,包括资产配置、生产能力、资金条件、经营前景、产品结构、销售状况、历史和未来的财务状况、市场形势与产品竞争、行业水平、所在地区收益状况以及经营风险等; 2.分析测算被评估资产的未来预期收益; 3.分析测算折现率
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