写字楼与办公楼有什么区别?
1、具体含义
办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现申请公楼正向综合化、一体化方向发展。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。
2、功能效用
写字楼是纯粹商业办公,办公楼是商业办公,机关单位办公集一体的。
3、住宅用途
严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的。但是办公楼可以住人
办公楼沿革:
中国古代的衙署是统治者办公的**建筑。
中世纪后期工商业行会兴起,欧洲出现了*行会办公、集会使用的楼房建筑,如布鲁塞尔1691~1699年在格兰德广场建成的一些行会办公楼,一般为三层至四层的砖石或木结构。现申请公楼多为**机构、社会团体、工商企业、银行等所使用。由于社会需要量增加,城市用地短缺,建筑等工业技术的发展,因此,办公楼的规模和层数逐渐增加。
20世纪初,美国首先出现了摩天楼式的高层办公建筑,如1913年在纽约建成的伍尔沃思大楼,共52层,总高241米多。这种商业性的高层办公楼,已由过去的少见使用,发展为分别出租,供多家使用。
1976年建成的纽约世界贸易中心是世界上较大的办公楼,建筑面积120万平方米,其中办公面积84万平方米,分租给世界 800多家厂商使用。1974年建成的芝加哥西尔斯大厦,110层,高443米,为当今世界较高的办公楼。
中国从70年代末开始,一些大城市和经济特区纷纷建造新型的高层办公楼,如1986年建成的深圳国际贸易中心大厦,共50层,高160米,是一座分租给许多家厂商办公用的大楼。
词条
词条说明
写字楼现在是经常可以看到,可是写字楼装修设计方案的有规定又有几个人了解呢,假如对写字楼装修设计方案一无所知得话,那麽装修出去的写字楼是达标的吗?自身应当自身的装修承担,怎样装修不可当,那可能是非常大的问题,下边就来和各位分析一下有关写字楼装修设计的规定。写字楼装修设计的规定(1)具体写字楼的本身的整体实力量力而行,千万别一味的寻求奢华,一年的销售额300万,去除人工费,日常花销,还能剩余是多少,假
写字楼与办公楼有什么区别?1、具体含义办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现申请公楼正向综合化、一体化方向发展。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。2、功能效用写字楼是纯粹商业办公,办公楼是商业办公,机关单位办公集一体的。3、住宅用途严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的。但是办
出租出售写字楼需要注意什么1、租金及房租押金支付方式在合同中应该约定好,租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积(市场上也有净租金的说法,按照租赁单元的地毯面积报价签约)。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式,在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。车位问题。合同中须明确出租人是否提供
1、颜色的转变引导心态的转变。不同的颜色会给人不同的感觉,办公室走廊是人从社会集体空间走向个人空间的通道,走廊可以采取浓厚色彩向轻盈色彩渐变。引导人的心情从沉重压抑向轻松愉快转变。2、装饰物品富有活力,能激发斗志办公室内放置具有哲理的标语,能激发员工的斗志,提高工作效率。植物装饰品,采用真花真草,既赏心悦目,又可以感受大自然的生机。3、办公区域采用玻璃墙体玻璃墙体让员工能直接的看到同事,改变了传统
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