(-)服务领域 我国资产评估服务已涵盖我国经济建设各个领域、各种经济行为、各种资产类型,体现了我国资产评估的广泛性和综合性。从经济行为类型来看,资产评估为企业改制和上市,合资、合作经营,股权转让,资产买卖和置换,债转股,担保融资,破产清算,保险赔偿,损失补偿,税收,**诉讼,会计计量等众多经济行为提供了广泛的评估专业服务。从资产类型来看,包括企业整体资产、债权类资产、存货、机器设备、房屋建筑物、土地、**、商标、著作权、专有技术、珠宝首饰、森林资源资产、矿产资源资产以及各种经济权益。 (二) 评估机构和评估人员 截至2016年10月底,全国资产评估机构3304家,执业资产评估师33499A,从业人员10万多人。行业收入由2010年的51亿元增长到2015年的104亿元,年均增长**过15%o评估行业中,1人当选全国政协委员,156人当选省市**和政协委员,1人被聘为高人民法院特约监督员,21人担任中国发审委或重组委委员。 . (三) 资产评估理论 我国资产评估行业初步形成具有我国特色的资产评估理论框架,从价值理论的经济学基本论点出发,形成了资产评估的基本要素和基本原理,根据成本核算、收益预期及市场博弈等技术方法,形成资产评估的具体路径、方法和参数。我国的资产评估行业在基本理论与原理、基本评估方法方面上与国际评估行业保持趋同和一致,在具体操作和参数上的某些方面体现了我国社会主义市场经济的特色。 (四) 行业自律组织 资产评估作为市场经济中不可或缺的一个重要组成部分,其行业协会组织建设对**行业健康发展、维护经济秩序、实现社会稳定具有重要意义。目前,我国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、专门和专业**、协会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系。 北京普华信德资产评估事务所是一家集资产评估、房地产评估、土地评估于一体的综合性估价服务机构,总部位于北京。 凭借长期的专业积累,我司建立了强大的估价数平台和*的专业技术团队 ,为金融机构、投资机构、企业及私人业主提供*、多元化的专业评估服务。
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机器设备中的常见的评估对象和评估范围 1.评估对象 机器设备评估的评估对象,有时是机器设备组合,有时则是单台机器设备。 单台机器设备,是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或以单台的形式进行销售的机器设备。可以独立运营的设备主要有船舶、汽车等。 机器设备组合,是指为了实现特定功能,由若干机器设备组成的**整体(如生产线等),如车间、生产线、工厂等。除了少部分单台设备可以独立用于经营,具有独立获利能力
遇见强拆需要做什么? 在拆迁过程中,企业面对给予的拆迁补偿金额很低,不同意签署补偿协议,结果被断水、断电、断路,导致无法继续经营,生产遭受损失。在企业遇到这种情况下,应及时判断形式,及早做好应对方案,对相关行为实施证据保存的基础上,可及时委托专业的评估公司对企业资产进行评估,防止被强拆现场被损坏不利于评估及在后期维权时证据不充分等原因,造成企业遭受更多的损失。 北京普华信德资产评估事务所(普通合伙
评估的合法性 评估的合法性是指拆迁评估机构产生、评估方法、原则、操作程序、依据、纠纷的解决都有其明确规定,只有严格按照有关条例、行政法规、部门规章等规定执行,才能保证评估结果的合法性。评估机构首先要具有一定的资质,应该按照资质规定的范围开展评估业务; 其次评估机构的产生要有严格的程序,先公正荐,后由被拆迁人选择确定,这是拆迁评估的特殊规定。 拆迁评估是一件十分严肃的工作,应该严格按照规定的程序进行
企业改制、并购、清算过程中资产评估的作用 企业改制是企业体制改革的简称。企业改制涉及的具体形式众多,不仅包括国有企业改制、集体企业改制和其他企业改制,也包括非公司制企业按照《*人民共和国公**》要求改建的有限责任公司或股份有限公司、经批准有限责任公司变更为股份有限公司等形式。 企业改制通常围绕着企业的产权进行改革,因而企业改制一般通过重组、联合、兼并、租赁、承包经营、合资、转让产权和股份制、股份
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