阳春市房屋鉴定中心

时间：2024-12-10

1、鉴定前的准备阶段

在正式开展鉴定前，首先需要收集厂房的相关资料，包括设计图纸、施工记录、历史改造记录、使用情况等。这些资料将为后续的鉴定工作提供基础信息。同时，与厂房管理者沟通，了解厂房的使用历史和目前存在的问题，为现场调查做好准备。

2、现场调查与数据采集

1）外观检查：

结构构件的外观缺陷，如裂缝、腐蚀、脱落等；构件连接点的状态，如螺栓、焊缝、锚固等。

2）几何尺寸测量：

构件的尺寸、垂直度、平整度和对齐情况。

3）材料性能测试：

混凝土抗压强度（采用回弹法、钻芯法等）；钢筋位置和直径的检测（采用电磁感应法）。

4）结构构件损伤检测：

裂缝的宽度、长度、深度和分布；构件的变形和位移。

5）连接节点检查：

梁柱节点、主次梁连接点的完好性。

3、根据现场调查的数据，进行结构分析和计算，包括对厂房的静力性能、动力特性进行分析，评估结构在正常使用和较端条件下的承载能力。同时，根据抗震设计规范，对厂房的抗震性能进行评估，计算结构在地震作用下的响应。

1）承载力评估：

对结构构件的承载能力进行评估，包括静载和动载测试。

2）抗震构造措施检查：

检查抗震支座、隔震装置等抗震设施的状态。

4、基础和地基检查：

基础的完好性、有无不均匀沉降；地基土壤的稳定性和承载能力。

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词条
词条说明
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