北京房产经纪公司转让费用及流程

      所谓房产经纪公司,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。而当今,房产经纪公司发展疲软,后劲不足,难以为继,一些公司面临困境,需要将公司转让。,那么房产经纪公司股权转让须什么费用呢?今天就为大家分析一下。
      1.房产经纪公司股权转让本身的费用
      首先是较实质的股权转让。股权转让,涉及到印花税、所得税、契税等。房产经纪公司转让股权涉及到的税种,公司将股权转让给其他公司,该股权转让所得,将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等。变更当中有可能会产生手续费跟资料费用等等。(如果公司转让属产权转移书据,那么要按万分之五交贴缴印花税。如果是上市公司在证券市场上的交易,就要按“股权转让书据”按千分之一交了。
      2.房产经纪公司的基础建设价值
      比如规模(一般规模较大的公司费用也是相对较),厂房建设,占地面积,地租高低,所属行业(不同的行业,公司转让费用不一样)、成立时间(公司成立时间越久,越有价值,转让费用肯定会更高)。是否是一般纳税人(如果一家公司申请了一般纳税人,那么公司规模,资质肯定比小规模公司要大,转让费用也会增加)。
      3.房产经纪公司的债务
      股权转让还要注意债务;公司转让中较需要注意的不是转让方而是承接方,承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题,找有资质的代理记账公司专员,仔细检查公司账目,看看转让的公司是否有潜在的债务。
      以上就是房产经纪公司股权转让的费用了。

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