东莞市学校宿舍楼*检测鉴定机构

时间：2018-11-30

东莞市学校宿舍楼*检测鉴定机构

深圳市房屋检测鉴定有限公司对检测报告数据的真实性、可靠性负责。鉴定结论明确，能够反映整体结构满足*使用的要求，租用部分结构满足开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）、商铺、厂房、办公、住宅、工业、教室、幼儿园、医院门诊等不同用途的承载能力标准”；报告的审核人是注册结构工程师，批准人必须是企业负责人，承担报告的法律责任。

那么现在我就来大体的说一下，我们该如何判断房屋主体结构是否存在*隐患-

首先我先来说一下什么是荆门房屋的主体结构？

所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体较重要的组成部分。是较常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。

深圳市房屋检测鉴定工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的荆门房屋*鉴定中心

承办各类房屋检测鉴定报告，房屋质量检测报告，房屋结构*性鉴定报告，房屋加固检测鉴定报告，灾后房屋受损鉴定报告，火灾后房屋*检测鉴定报告，危房*检测鉴定报告。

哪些房屋需作荆门房屋*鉴定？

答：1、房屋达到或**过设计使用年限，拟继续使用的房屋；

2、房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋*；

3、改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及*；

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；

5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；

6、**部门规定及其它危及房屋*、正常使用的情形。

荆门房屋*鉴定程序是什么？

答：委托鉴定-确定鉴定类别-提交资料-鉴定人员现场勘查、检测-编写房屋*鉴定报告-鉴定收费-完成鉴定工作。

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

（1）房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

（2）有关房屋技术、管理档案材料；

（3）法律、法规规定应提供的其它资料；

（4）填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

二、东莞市房屋*鉴定程序：

（1）接受委托；

（2）开展调查，摸清房屋的历史和现状；

（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4）复核验算，整理技术资料；

（5） *分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（6）签发鉴定文书；

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