申办房屋安全检测鉴定出具报告需要几个工作日

时间：2019-03-06

什么单位出具的房屋安全检测鉴定报告具有法律效应？刘经理咨 159 询 2035 电 7535 话
房屋安全检测鉴定单位有什么要求？
房屋安全检测鉴定公司的收费标准多少？出具安全检测鉴定报告需要多长时间？

在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋安全检测鉴定机构对危房检测鉴定主要有以下程序：
(一)受理当事人申请；
(二)进行初始调查；
(三)现场勘查测试，
记录各种损坏数据和状况；
(四)检测验算、整理技术资料；
(五)全面分析，论证定性，作出综合判断；
(六)签发鉴定报告。

一般说来，从受理当事人房屋安全鉴定申请到办结签发鉴定报告需10个工作日。房屋安全检测鉴定以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量收费，住宅2元坪方米，非住宅3元／平方米，不足100平方米，按100平方米计量收费。

房屋安全检测鉴定房屋安全等级有那些？
房屋整体结构的安全性检测鉴定评级应按构件、楼层结构、分部结构和整体结构四个层次进行安全性分步评级，并应结合周边邻近地下工程的影响程度做出综合评定。每个层次按四个安全性等级进行评定：
1、**个层次为构件的安全性鉴定评级，其评定等级分为a级（安全）构件、b级（有缺陷）构件、c级（有严重缺陷）构件和d级（危险）构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2、*二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为AC级（安全）楼层、BC级（有缺陷）楼层、CC级（局部危险）楼层和DC级（危险）楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3、*三个层次为分部结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为Ab级（安全）结构、Bb级（有缺陷）结构、Cb级（局部危险）结构和Db级（危险）结构四个等级。

1、什么是房屋安全检测鉴定?
房屋安全检测鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

2、房屋安全检测鉴定的途径有哪些?
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全检测鉴定。

3、哪些房屋可作安全检测鉴定?
(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
(4)发生自然灾害，影响房屋正常使用;
(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、房屋所有权人(或使用人)申请房屋安全鉴定时，应向鉴定机构提供哪些资料?
(1)房屋所有权证书(或证明其合法权益的有效凭证);
(2)申请人身份证件;
(3)房屋施工图及相关技术资料。

5、鉴定机构进行房屋安全鉴定应按哪些程序进行?
(1)受理申请;
(2)进行初始调查，摸清房屋的历史和现状;
(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4)检测验算，整理技术资料;
(5)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(6)签发鉴定报告书。

6、对被鉴定为危险房屋的，应怎么处理?
对被鉴定为危险房屋的，可分为以下四类情况进行处理：
(1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;
(2)处理使用：适用于采取技术措施后，可解除危险的房屋;
(3)停止使用：适用于已不能使用，也无修缮价值，但暂时不便拆除，且不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
(4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

7、房屋安全检测鉴定机构要满足什么条件?
房屋安全检测鉴定机构应当具备下列条件：
(1)注册资金不少于200万元;
(2)从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
(3)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历;
(4)专业技术人员不少于15人。其中，建筑结构、建筑工程等专业10人(含国家一级注册结构工程师2人)，地质专业1人，建筑材料、建筑设备专业各2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%;
(5)有房屋安全鉴定检测**试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;
(6)取得ISO9000标准质量体系认证。

词条
词条说明
遵义怎么判定房屋安全质量检测鉴定到有没有问题
房屋结构检测可分为房屋结构工程质量检测和既有结构性能检测。对于房屋质量鉴定机构，除了一般性对房屋进行房屋结构性能检测鉴定外。大多数时候，由于对施工质量有怀疑或争议，需要进一步检测，为了解决与房屋质量关系的问题，进行房屋结构工程质量检测。怎么判定房屋工程质量到有没有问题？了解房屋质量鉴定机构的房屋结构检测项目，就知道了什么样的质量问题用什么样的房屋检测手段来探查。房屋什么部位有问题该用什么检测手段
福建省培训机构抗震安全检测鉴定报告?
福建省培训机构抗震安全检测鉴定报告我公司立足深圳，辐射全国。深圳的学校、幼儿园安全及抗震检测鉴定严格及成熟度排在全国**，由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均**普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、小
公寓楼办公室修缮改造安全性检测找什么单位
公寓楼办公室修缮改造安全性检测找什么单位如何判断房屋主体结构是否有质量问题?房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。那么现在我就来大体的说一下，我
河北省房屋加层安全检测鉴定有效报告
河北省房屋加层安全检测鉴定有效报告*新闻建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，应注意以下几个问题： 1. 处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调