毕节市学校抗震检测鉴定中心

时间：2019-02-27

毕节市学校抗震检测鉴定中心

本公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事学校幼儿园*检测鉴定，结构加固、房屋结构*鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的学校幼儿园*检测抗震检测鉴定，房屋*鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。

检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、*检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足**级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

幼儿园房屋*检测鉴定方案
（一）鉴定内容
1、*鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的*隐患。
2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。
3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。

公司已通过国家ISO9001：2000标准认证,公司的经营思想是“创*队伍,创*工程”,公司的质量方针是“诚实守信,顾客满意,科学管理,打造精品”。几年来,公司紧紧依靠科技进步,依靠专业技术人才,依靠正确的指导思想,使公司成为具有很强实力的综合企业,特别是引进岩土工程技术人才,开拓了地基和岩土工程项目,先后在深圳,广州,东莞,惠州承接工程,取得了较好的社会效益,并得到了社会的**。厦门厂房承重鉴定单位-厦门楼面承重检测*新收费标准·公司工程技术设备齐全,拥有多种钻机,桩机以及全占仪,制图仪等设备。公司已构建内部局域网及办公自动化平台,连接了国际互联网,建设了公司的宣传网站,管理人员及工程技术人员人手配备一台电脑,实现了办公自动化。公司现有职工150余名,技术人员占70%以上,其中博士,硕士,学士60余人,高中级职称人员33人,公司下属十二个业务部门,十四个工程部。精良的装备,优秀的人才,务实的作风,团结的队伍,保证了公司生产的高效,优质。建筑房屋检测鉴定机构,***,资质证书齐全)一家以楼面承重检测服务为主的服务型公司，公司位于下桥莞龙路83号永佳大厦三楼（市住建局门口右侧，拥有一批高*、高素质、高责任心的各领域服务团队，秉承“被信任是一种感动”的服务理念，为需求行业提供有品质的楼面承重检测，坚持诚信服务，力争快速、阳光、青春与您修手共赢。机电建筑鉴定努力塑造企业形象。
条　为加强房屋*管理，**财产和公民的生命*，加速危险房屋改造，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

*二条　本规定适用于本市城镇范围内的房屋*管理。房屋的抗震、消防管理依照有关规定执行。
*三条　房屋*管理应遵循预防为主、综合治理的原则。
*四条　房屋*管理实屋*鉴定制度。本规定所称*鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和住用状况是否*进行鉴别、判定。
*五条　厦门市土地房产行政管理部门是本市房屋*管理的主管部门，负责制定房屋*管理有关规定，直接管理直管公房的*；各区人民**对其具有审批管理权限的私房实施*管理；产权单位的主管部门对自管公房实施*管理（厦门市土地房产行政管理部门、各区人民**、产权单位的主管部门以下统称为房屋*管理部门）。
厦门市房屋*鉴定所（以下简称鉴定所）负责本市房屋*鉴定工作。
*二章　*鉴定
*六条　危险房屋应经*鉴定确认。本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用*的房屋。
*七条　房屋所有人、使用人或其他责任人可以申请房屋*鉴定，但本章规定应当申请房屋*鉴定的，房屋所有人、使用人或其他责任人必须申请鉴定，拒不申请的，房屋*管理部门可直接委托鉴定所进行鉴定。
*八条　房屋所有人或使用人发现房屋存在险情或*隐患的，应及时向有关房屋*管理部门报告，并申请房屋*鉴定。
*九条　房屋装饰、装修凡涉及拆改主体结构或加大荷载的，房屋所有人或使用人必须申请对其装饰、装修方案的使用*进行审定。符合*条件的，经市土地房产行政管理部门批准后，方可向建设主管部门办理报建手续。
严重损坏的房屋和有险情的房屋，应当先修缮加固，经鉴定所鉴定达到住房*条件后，方可进行装饰、装修。整幢危险房屋不得装饰、装修。
*十条　房屋所有人或使用人需改变原房屋使用性质且加大房屋荷载的，必须申请鉴定。
*十一条　房屋所有人或使用人确需拆改房屋的墙体、柱、梁、板等承重结构的，必须提供有资质的房屋设计单位的拆改方案和施工方案，报建设行政主管部门审批，并经房屋*管理部门批准后，方可施工。
施工人员应严格按照批准的设计方案及施工图和施工方案进行施工，保证质量，不得擅自更改设计方案及施工图和施工方案。房屋所有人或使用人不得要求施工人员擅自更改设计方案及施工图和施工方案。
*十二条　新建、扩建、改建房屋或附设地下室的建设项目，可能危及周边房屋*的，建设单位应及时向鉴定所申请对施工区周边房屋进行*鉴定，并按规定采取*保护措施。
*十三条　发生自然灾害或火灾事故危及房屋*使用的，房屋所有人或使用人应及时采取*保护措施并申请房屋*鉴定，经鉴定符合*条件的，方可继续使用。　　*十四条　申请房屋*鉴定，必须提供下列和材料：
一房屋*鉴定申请书（说明鉴定原因和目的）；
三房地产权证或证明其产权的其他有效，租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效；
四法律、法规规定应提供的其他材料。

*十五条　鉴定所应按照下列程序进屋*鉴定：
一受理申请或接受委托；
二调查房屋的历史和现状；
三现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况；
四复核验算，整理技术资料；
五作出综合判断，提出处理建议；
六签发房屋*鉴定书。
*十六条　对于险情危急的房屋，可以先鉴定，后补办手续。
*十七条　对被鉴定为危险房屋的，按以下分类进行处理：
一处理使用。适用于采取适当*技术措施后，可解除危险的房屋。
二观察使用。适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
三停止使用。适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和人身财产*的房屋。
四整体拆除。适用于无修缮价值，又危及相邻建筑或人身财产*，需立即拆除的房屋。

*十八条　对房屋进行*鉴定时，必须有两名以上鉴定人员参加。鉴定人员现场鉴定时，应出示房屋*鉴定员资格证书。
鉴定所对特殊复杂的鉴定项目可聘请有关*或邀请有关部门派员参与鉴定。
*十九条　鉴定所应当在受理鉴定申请之日起7个工作日内进行现场查勘，查勘完毕之日起3个工作日内应签发房屋*鉴定书。属于危险房屋需立即采取*措施或因故鉴定书未能及时发出的，应立即向申请人及相关部门发出危险房屋通知书。

*二十条　房屋*鉴定执行《危险房屋鉴定标准》和《房屋完损等级评定标准》等规定。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行鉴定。
*二十一条　申请房屋*鉴定应预交鉴定费，鉴定费标准按市价格行政管理部门核定的标准执行。
经鉴定为危险房屋的，鉴定费由责任人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
*二十二条　对鉴定所的鉴定结论有异议的，房屋所有人或使用人可向鉴定所申请重新鉴定一次，并预交鉴定费。
鉴定所重新鉴定时，应当指派其他鉴定人员并聘请有关*进行鉴定。鉴定结论与原鉴定结论一致的，不退还预交的鉴定费；鉴定结论与原鉴定结论不一致的，退还预交的鉴定费。 1空鼓：现场情况：现场检测发现局部房屋非常严重
参照规范：5020920025.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2且不多于2处。 2踢脚线空鼓：现场情况：现场检测发现局部房屋非常严重
参照规范：GB5020920025.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm且不多于2处。 3地面找坡：现场情况：现场检测发现局部卫生间地漏有积水现象。
参照规范：GB5020920025.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象 4渗水、水渍：现场情况：现场检测发现局部卫生间水管边严重渗漏。
参照规范：GB5020920024.10.10条规定严禁渗漏 5地面面层观感：现场情况：现场检测发现有裂缝、起砂。
参照规范：GB5020920025.2.6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等 6楼层地面高差：现场情况：现场检测发现高差为10-20mm
参照规范：GB5020920023.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求（一般为30mm）

词条
词条说明
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岑溪市厂房*检测鉴定技术公司房屋*检测建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；当不符合**级鉴定要求时，除规范有明确规定的情况外，应由*二级鉴定作出判断。B 类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断；当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较