深圳市三规房屋排查结构*检测鉴定机构

时间：2019-03-14作者：广东建业检测鉴定有限公司浏览：173

       深圳市三规房屋排查结构*检测鉴定机构

      房屋鉴定的种类
      根据我国现行的房屋鉴定方面的规范规程，其种类主要有以下六种：*性鉴定、可靠性鉴定、质量鉴定、可使用年限鉴定和损坏纠纷鉴定等。
1.房屋的*性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋*性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋*性鉴定。
（1）正常使用情况下的房屋*鉴定目的是确保房屋的使用*，鉴定结果主要为房屋的*管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。 
（2）发生地震情况下的房屋*性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。
2. 房屋的可靠性鉴定是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的*性、适用性和耐久性，房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的*性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度，要求房屋结构*可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性。适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999和《工业建筑可靠性鉴定标准》GBJ144—90。
3. 房屋的完损等级评定是根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）。
4. 房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量，目前，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。 
5. 房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
6. 房屋损坏纠纷的鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。
   

  一、办理房屋结构*检测鉴定所项工程介绍：
·房屋质量检测　　　　　 　    ·房屋抗震鉴定
·房屋装饰质量检测、鉴定 　    ·桥梁检测鉴定
 古建筑检测鉴定               ·灾后建筑物鉴定　　　　　 
 房屋测绘·危房鉴定           ·其它检测及咨询
二、房屋检测的流程：
 步：接受委托
 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查
 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
 第三步：制定方案
 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充，直至方案通过审查；
 第四步：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
 第五步：信息处理
 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 
第六步：综合分析
 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
 第七步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
 第八步：签发报告
在报告审查通过以后，出具*的检测报告。



广东建业检测鉴定有限公司专注于*鉴定检测等

• 词条

  词条说明

• 汕尾华侨管理区危房*检测鉴定单位

         广东建业检测鉴定技术公司汕尾房屋*鉴定分公司职能主要是房屋或其他房屋的的质量*鉴定,包括楼板,桩基础等一、房屋建筑工程检测服务范围：民用建筑：Ⅰ类民用建筑工程：住宅、学校、医院、幼儿园等民用建筑工程；Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、酒店大厦、娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。工业建筑：

• 三水区厂房*性检测鉴定机构

          三水区厂房*性检测鉴定机构        我们公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，

• 浙江省房屋质量*检测鉴定单位

            浙江省房屋质量*检测鉴定单位     浙江省房屋*检测鉴定——在什么条件下可申请房屋*检测鉴定呢？ 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋*鉴定

• 南海区钢结构厂房*鉴定中心

         南海区钢结构厂房*鉴定中心        由于钢结构具有环保无污染，无明火操作施工*可靠，钢结构的强度高质量稳定可靠，而且操作简单，可以预加工装配式作业，不占用工期，全天候施工等特点，所以钢结构厂房的应用范围越来越广泛。钢结构厂房检测不同于其他的厂房检测，主要