西乡租赁厂房房屋检测鉴定公司

时间：2019-03-27

西乡租赁厂房房屋检测鉴定公司

深圳市承接主体结构??检测，钢结构检测，结构振动检测，建筑*性检测鉴定，特种结构检测，抗震鉴定检测，地基基础检测，节能检测，混凝土结构检测，木结构检测，建筑结构检测，
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深圳市房屋针对建筑检测鉴定有限公司-出具厂房房屋*鉴??定报告办理流程：
第一步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
第四步：现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理综合分析根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第六步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第七步：签发报告
一、在报告审查通过以后，出具*的检测报告。

（一）此前已有的房屋*检测报告的效力问题。此前有具备资质的房屋*检测单位出具的房屋*检测报告，需原检测单位签字盖章确认，经查实给予认可。

（二）办理合同登记或备案时，已经提供了无期限的房屋*检测报告的，再次办理合同登记或备案时，*再提供房屋*检测报告。

（三）办理合同登记或者备案时提供有效期内的房屋*检测报告，合同登记或备案的租赁期限**过房屋*检测报告的有效期的，在登记或备案时加盖“温馨提示”予以备注。*十三条?出租屋业主或者管理人和承租人应当于房屋租赁合同签订后十日内到房屋租赁管理部门登记或者备案；房屋租赁合同变更或者解除后，应当于变更或者解除合同之日起十日内向房屋租赁管理部门提交有关证明材料，办理相关登记或者备案等手续。

在办理租赁合同登记或者备案时，出租屋的业主或者管理人应当提供编码卡、

《出租屋综合管理责任书》和《出租屋流动人口计划生育管理责任书》；工商业出租屋或者改变出租屋功能、结构的，还应当提供具备资质的房屋*检测单位出具的房屋*检测报告；

二、办理房屋*检测手续成本太高，没有房屋*检测报告，能不能出租用做工商业场所？

答：

《深圳市出租屋管理若干规定》*十三条规定，无合法竣工验收证明的工商业出租屋，在办理合同登记、备案时，应当提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋*鉴定机构出具的房屋*鉴定报告。如果房屋未经过合法的*检测，其*性能没有得到确认，不仅不应出租用做工商业场所，也不应自己当做工商业场地使用，否则将为生命财产*埋下严重隐患。

词条
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