签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于:
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格房地产权证的商品房)销售。
因此,签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《*人民共和国合同法》、《*人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由*人民共和国*和地区工商行政*负责解释。
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按照通常做法,公民遗失居民身份证时,应当立即向公安机关报告,由公安机关填写《居民身份证报失证明》,并向常住所在地*申领临时身份证。从报告之日起3个月仍未找到的,应当向常住所在地*申报补领新证,而补办身份证本身就是挂失行为。 失窃或遗失还在有效期内的身份证,总会让人萌生被不法分子滥用的担心,
毕业证书补办流程办理流程:提出申请(出示相关证明材料)→学院初审→学院**审查→学籍管理科复审→教学部**审核→主管校长审批→学籍管理科备案毕业证丢失登报说明1、毕业证书遗失的,由原持有者持所在单位人事部门介绍信,对原证书登报声明作废 后,再持登有该毕业证声明作废的报纸、本人身份证、单位人事部门介绍信向学校教务 处提出补办申请,教务处依据其档案进行查实后方可补办毕业证明书,并上报*备 案。2、
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