拥有一间温馨、舒适的家,是每个人的愿望。拿到新房钥匙的那一刻,兴奋过后,就是让人头疼的装修。如何顺利完成装修?如何避免装修过程中层层陷阱?看完下面的3件事一定会让你家装修从此不烦。
一、不打无准备之仗1、 时间:装修前2个月左右;
2、 确定风格:在网上选择自己喜欢的装修风格;
3、 选择装饰公司:寻找合适的装修公司,与设计师讨论装修方案,确定预算,签订合同;
4、 逛建材市场:挑选所需建材,如有需要预定的建材,谈好订金,尽量压低或协商订金可退。
5、 工具准备:笔、本、计算器、卷尺等 逛建材市场时候记录是非常重要的,无论是装修窍门,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。
6、 预算准备:如果您的装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会增加1-2万,所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时,装修时候的交通费,电话费,餐饮费,价格都会有变化,要做好增加预算的心里准备。
二、施工前你要做的事
1、选择装饰公司——要根据自家的定位来选择适合自己的装修公司
1)标准型:即人们常见的基本装修。(如地面铺砖,墙面刷涂料,以及踢脚板、石膏线、暖气罩、窗帘盒、厨房、卫生间墙地砖、吊塑扣板平**、少量的水电改造等。)如果您认定自己的装修属于这种形式,就选择两三家施工能力较强的装饰公司,对公司的设计能力不必太在意。在与公司谈方案时要注意对方在这方面的实力和业绩,自己的要求也要充分表达清楚。
2)中档型:指除标准型以外还融入部分设计思想的常规装修(如艺术图形吊顶、特色家具等。)选择一些中小型有设计能力的公司,这类公司一般都能满足您对设计的基本要求,而且由于业务量不太大,为您做一个满意的设计施工是绰绰有余的。
3)高档型:这与中档型的主要区别在于材料和做工。如果您的装修要求达到了这个水平,选择公司就要十分慎重了。因为您对设计与施工两方面的要求都比较高,所以在选择装修公司时,要考察公司的实力和以往的业绩,售前售后服务也是必要的。
4)豪华型:豪华型的家装实际上应该是一件*具特色的、充分体现主人风格的艺术作品。不仅要有大师级的设计,还要选择精品级的材料,最后要有精湛的做工。这样的公司除与高档型的大部分要求相近外,还应该注意该类公司较好具有某些关键材料的采购能力,设计师必须是具有多年设计经验的人士,并且必须要有专门的施工管理人员。
2、确定初步装修方案
1)量房:丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。了解具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及预期装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
2)预算分配:材料费用合理的分配比例是——卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
3)工期:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
三、施工中你要做的事
现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。
一般它主要包括以下一些内容:(1)地面装修(2)墙面装修(3)顶棚装修(4)家具及其他家居设备的设置(5)其他物品的设置。
现场交底关注三大要点:确认全部的工程项目;确认工艺做法;确认全部装饰材料。在现场交底对所有的内容确认之后,以后所发生的一切**出上述内容的,合同双方应该办理洽商或进行合同补充。
现场交底的文字手续
**,施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。
*二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。
*三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
小贴士:一个正规的从事家庭装修的公司,必须有营业执照。营业执照的"主营"和"附营"项目中,必须有"装饰工程"、"家庭装修"这类的经营项目。另外,执照上的"年检章"是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力较强的是"装饰工程公司",这种公司一般都在建委注册,是较正规的装饰公司。其次是带"有限责任公司"字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您连带受损。最后是"设计公司"、"装潢公司",这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是较需要详细考察的公司。
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