商业运营管理服务——商业运营、经营顾问、商业管理、培训指导

时间：2019-01-11

作为商业运营管理顾问，飙马商业地产商业对处于运营期的商业项目为客户提供商业运营管理建议及其建议执行服务，包括硬件与规划设计检讨及建议、日常租务营运管理建议、营运作业建议等服务内容。0

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词条说明
较“接地气”的产业地产咨询机构、飙马商业地产策划公司
较“接地气”的产业地产咨询机构、策划公司实现消费者价值、投资者价值、区域经济（**）三位一体多赢局面我们提供“一体化产业增值解决方案服务”：战略定位+**沟通+项目规划+模式设计+资源导入+融资投资+产业运营战略定位：拿地立项，挖掘资源价值+产业资源体系构建+区域经济价值（**诉求）+项目*特定位+企业投资条件+政策扶持**沟通：竞争性谈判+**沟通汇报+政策谈判+投资协议+购地协议+项目
商业地产策划的核心内容有
商业地产策划的核心内容有商业用地的价值判别与发展定位。商业物业的价值在于经营，通过经营创造**价格的价值。一个商业项目必须要系统考虑项目的商业定位、招商、经营，才能实现高水平的商业物业开发，达到预期的赢利目标。商业地产价值链构造和策划，商业地产策划是一种智慧的创造，它能在商业地产的开发活动中创造出新的价值。商业地产开发与住宅开发有着本质的不同，但是，当前许多商业地产的发展商却在用住宅的开发思路
商业地产文旅规划长期运营模式
比如一个文旅项目建设用了十亿元，如果游客规模达不到的话，按照项目二十年的加速折旧方法，每年的折旧费就需要五千万元，加上维护成本、人工成本、运营费用等，这样的项目运作不好，没有合适盈利模式，很快就会陷入死胡同，这也是当前很多文旅工业旅游项目陷入恶性循环怪圈的主要原因。那么要怎么考虑盈利模式呢?这就需要分析区域和项目的资源特质、交通情况、客源地的消费能力、消费类型、消费结构等，而目前很多文旅项目除了
飙马中国**策划师何其琛应江苏开发商邀请考察
日前，飙马中国**策划师何其琛应江苏开发商邀请，实地考察了该公司准备开发的项目地块，双方进行了深度沟通交流。商业地产考察项目基地位于毛集镇焦岗大道北侧，其南面紧贴焦岗湖大道，北面贴颖凤路，东面隔城市公园和花家湖大道相邻，西面为竞技路。地块中间有南北向道路和东西向的高压走廊通过，将地块分为四块。近年来，由于**的重点一直在沿焦岗湖一带，该区域的开发潜力一直未被挖掘，对面只有绿荫家苑一一个小区孤