家庭应急包在促进房地产业发展过程中的作用

时间：2017-12-07

自上世纪九十年代以来，我国的房地产业经过20多年的快速发展，已经成为国民经济的支柱产业，有效改善了民众居住条件，并拉动了相关产业发展。但近年来，房地产业也出现了不少问题，如房价虚高、炒房现象严重、普通百姓买不起房，影响了真正有居住需求的消费者的购房计划，对和谐社会的构建也非常不利。在这种情况下，就出现了许多房子卖不出去，但许多普通民众又无法买房的困境。

专业开发安全应急救援设备的上海备优安全防范科技有限公司的周立法安全师指出，除了合理降低房价之外，在商品房内配备“POLOPA家庭应急包”等应急救援工具，可提高住客的安全健康水平、促进商品房销量增长，也有利于推动房地产业健康发展。

据2017年12月4日中国经济网、新华网等媒体报道，《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》《中国住房消费发展报告(2015-2017)》于近日在南开大学发布。报告显示，近一半家庭认为所在城市房**；房地产税收政策调整对半数以上家庭住房消费选择无影响；取消限购对购房的促进作用要弱于取消限贷。

在未来家庭住房消费选择中，报告指出，有**过47%的被调查家庭认为所在城市房价非常高或者较高，而只有7.5%的被调查家庭认为所在城市房价非常低或较低，这说明全国城市家庭总体上倾向认为房价偏高。

报告特别对房地产税收、限购限贷、房贷政策等近年住房消费中出现的新情况进行调研。调查报告显示，房地产交易税的调整(提升税率)对大部分被调查家庭住房消费选择无影响，相对而言，住房市场更发达的地区如东部地区、*城市的被调查家庭在交易税率提升的情况下，会更倾向于不购买住房。

报告认为，从现有的住房调控政策来看，限制城市居民购房的政策主要是限制商业贷款和限购。而相比之下，取消限购对被调查家庭购房的促进作用要弱于取消限贷，且被调查家庭较希望放宽的限贷政策为降低贷款利率，表明大部分家庭不购房的原因仍是支付能力不足。

上海备优安全防范科技有限公司的周立法安全师认为，降低价格、合理定价只是促进房地产发展的一个方面。要真正使房地产业在健康轨道上运行，还要采取其他多种配套措施。房地产商可考虑在房子内配置家庭应急包，当住客突然遭遇疾病或受伤时，家人可对伤病人员进行快速救护，有助于**住客安全健康。从这个角度来看，配备了家庭应急包的商品房，肯定具有更高的市场竞争力。

家庭应急包是一种高效应急救援工具，内含用于维持生命的水、食物以及简单的自救、求救工具，在发生意外时，可帮助生病、受伤人员开展自救逃生。家中如果配备了家庭应急包，一旦家人发生意外或者家中发生灾害时，家中人员就可以利用应急包中的物品，及时对家人进行救治，减少家人后续可能遭受的伤害或病害。

我国的安全应急救援技术机构采用先进工艺，开发成功了“POLOPA家庭应急包”。该应急包含有应急食品、应急卫生用品、自救工具、求救工具等，对**家人的安全健康，具有十分重要的作用。家人在遇到意外时，应急食品能*补充体能，有效地为机体利用。在受到外伤骨折及出血的时候，家人可以利用家庭应急包中的急救用品，及时固定伤者的骨折部位及止血包扎。家庭应急包中的其他物品，如保温毯，可以保持人的体温，抵御寒冷、**家人安全健康。家庭应急包中的高频口哨可以发出高频哨声，帮助家中小孩、老人使用较少的体力呼救，使较远处的救援人员都能够找到行动不便的人，及时开展施救。

家庭应急包虽然是一种价格不高、应急救援效果好的救援工具，但许多家庭还没有配备这种应急装备，导致这种现状的原因很多。为了提高我国的应急救援水平、减少民众因伤因病致贫、构建和谐快乐的社会，有关机构和安全救护企业应该加大宣传力度，向广大民众宣传家庭应急包的优点和使用方法，让更多的居民使用家庭应急包。

除应用上述方法之外，为了促进房地产行业发展，还应采取以下相关措施：1.完善土地供应制度，严格监控土地增量供应环节。2.严格控制投入房地产行业的资金。3.增加房地产投资中直接融资的比重。4.从住房供应环节入手，加强住房供应结构调整。5.正确引导消费者的住房需求。房产消费的本质是享受较好的居住生活，如果因为买房而背上了沉重的还贷负担，使得房产变成了沉重负担，那就违背本意了。如果消费者在住房消费上能够更加理性一点，则将有利于促进房地产业健康发展。

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