建筑工程质量鉴定

时间：2019-01-14

建筑工程质量鉴定主要内容有：
一、建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、**工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质**鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

二、建筑热工及设备系统检测鉴定

建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。
三、建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工鉴定；
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定；

建筑工程质量检测鉴定，运用建筑科学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定意见的活动。

鉴定报告中应注明所依据的规范名称及其编号，在鉴定报告中宜摘录规范的相关条文。国家颁布的建筑工程勘察、设计和施工规范应当是基建过程中遵循的较低标准，是检测、鉴定工作的依据。鉴定标准，如：《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ 144—90）、《危险房屋鉴定标准》（CJ13—86）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—1999）等。

鉴定报告应有利于确定经济责任和赔偿金额；工程质量鉴定应根据检测结果，评定工程质量是否达到规范要求，或根据规范评定建筑物的安全等级，然后提出相应的加固或处理建议。

词条
词条说明
房屋检测和房屋鉴定的区别
一、房屋检测基本前提房屋结构的检查和检测分为房屋的场地、地基基础工程的检查和检测，房屋结构和预制件构件的检查和检测。房屋鉴定重要有安全性能鉴定、风险源鉴定、可靠性鉴定、完损等级鉴定和抗震特点鉴定。1、检查是指依据观查和运用单一的常用工具对房屋结构或构件的问题进行立即的查勘和记录。2、检测是指依据专用仪器和机械设备对房屋的结构和预制件构件的特性、基本参数、缺陷进行精确测量，必不可少时佐以检算。房屋检
房子周边施工影响大需要做检测吗
随着我国城市建设的飞速发展，高层建筑铺天盖地而起，那这些建筑施工会不会对周边的房屋造成影响呢？如果周边的工程已经对房屋造成威胁了应该怎样解决呢？怎样去索赔？怎样保证安全？这无疑成为人们关注的问题，如果房子周边有项目在施工，那么房屋就亟需进行安全鉴定。首先，建议大家找一间可靠的房屋安全鉴定公司对受损房屋进行检测。房屋安全鉴定公司会判定你的房屋是否因周边楼盘造成的损害，如果真的是因为周边项目施工造成了
鉴定检测团队
全院现有建筑结构专业技术人员200余名，其中国家注册工程师38人，教授级高工、工程师、工程师及房屋安全鉴定工程师约120人。
专业的鉴定检测仪器
拥有混凝土透视钢筋扫描仪、混凝土及砖混数字回弹仪、数字裂缝测宽仪、数字振动仪等房屋安全鉴定、承重检测仪器，确保数据准确可靠。