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时间：2022-10-08作者：北京福意电器有限公司浏览：60

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住建部约谈压力下，杨红旭则告诉《经济参考报》记者。符合五条标准的二三线乡村近期将会密集出台具

体细则。认为此轮限购范围将主要集中于上述“已限购乡村周边地区、房价**值较高城市和70个大中城市中房价指数涨幅较高的乡村。

70个大中城市中，国家统计局此前数据显示。实施限购政策的39个乡村房价定基涨幅已明显放缓，普遍低于31个非

39个已限购大中城市房价定基涨幅为4.53%31个非限购乡村房价定基涨幅则为4.82%限购城市的定基涨幅。6月份。

限购城市的成交量相比去年下半年亦出现明显下滑，杨红旭分析。并且呈现出连续4个月继续下降态势。而非

限购乡村成交量则接近于去年月度成交均值。限购城市的成交量回调幅度整体上大于非限购城市。

台州版“限购令”拉开了此轮限购大幕。但事实上，业界普遍认为。其他尚未实施限购政策的乡村中，许多乡村

今年上半年台州商品房成交量环比上涨为4.1%而秦皇岛、哈尔滨、潍坊等多个二三线乡村同比上涨幅度已经追赶20%房价涨幅远**台州。根据链家地产市场研究部统计。

此轮限购范围有可能还会进一步扩大，链家地产告诉《经济参考报》记者。纳入不在准限购名单’上的乡村，

根据统计局公布的5至7月价格指数分析，较终将在30个到40个之间。例如。其中有9个乡村如石家庄、太原、哈尔滨和南昌等，无论是环比还是同比，价格在3个月内均未出现任何下降。

7月末11个重点乡村存货总量已达66.9万套，根据中原地产研究部针对11个重点城市的数据监测。环比上半年上涨了6.5%

商品房库存108407套完全消耗需要接近24个月。其中存销比较大的乡村有大连、杭州、北京、南京和青岛。以北京为例。


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