中国房地产总市值达65万亿美元，美国、欧盟和日本房地产总市值只有60万亿美元。
近期，统计局发布了10月70城房价数据，北上广深四大*城市二手房价环比全线下滑，但一手房、二手房价格整体仍呈现普涨态势。近期一张股票房产总市值概览图，更是刷屏。直接上图如下。
从图中我们可以读到三个信息。**，中国房产总市值65万亿美元，已**过美国+欧盟+日本总和，后者只有60万亿美元；*二，中国股票市值6万亿美元，只有美国+欧盟+日本总和的十分之一左右；*三，中国房产总市值是股票市值的十倍多，远**美国、欧盟的1倍。
中国房产总市值达65万亿美元 **美国+欧盟+日本总和
伴随着房价的持续上涨，中国房地产总市值也水涨船高，但迄今为止并没有一个非常科学的统计数据。
据**太平戴维斯2016年8月的预计数据，中国房地产市值约为270万亿元人民币。
有媒体在2017年6月估算中国房产总值已达300万亿元。
一个更加*的数据来自恒大集团**经济学家兼恒大经济研究院院长、博智宏观论坛学术**委员任泽平，其在今年1月23日表示全国的房子加起来有300万亿元。
而近期在微博上刷屏的一张股票房产总市值概览图，更是将中国房产总市值“拉升”到450万亿元人民币。图片显示，中国房产总市值达65万亿美元，按照6.93的汇率粗略估算，总市值已达450万亿元人民币。
此数据虽然与任泽平年初的300万亿元有较大差距，但与**太平戴维斯及媒体在2017年估算数据接近。较新数据显示，与两年前相比，70个大中城市中有50多个城市新建商品住宅均价同比涨幅**过10%，西安、贵阳、海口、徐州等20多个城市涨幅**过20%。
此外值得注意的是，按照图示数据，中国房产总市值已**过美国+欧盟+日本总和。数据显示，美国房产总市值为30万亿美元，欧盟为20万亿美元，日本为10万亿美元。
中国股票市值6万亿美元 只有美国+欧盟+日本总和十分之一
在房地产市值高歌猛进的时候，中国股市却出现了连续的调整，今年以来各大指数更是出现创出近年来新低的表现。截至较新，上证指数今年以来累计跌幅**过18%，创业板指跌幅**过20%，深证成指大跌近27%。各大指数熊冠**，深证成指****重要指数跌幅榜**位，上证指数跌幅****重要指数跌幅榜*二位。
股市持续调整之下，其市值也出现大幅缩水，沪深A股总市值为47万亿元，较去年底缩水**过10万亿元（未考虑新股上市影响）。与**其他主要经济体相比，中国A股股票市值也处于低位。按照图示，美国股市总市值高达30万元美元，欧盟股票总市值达20万元美元，日本股票总市值达6万亿美元，中国股票总市值只略**三大经济体的十分之一。
中国房子太贵、股票太*？
图示数据未考虑到海外上市股票的市值，但依然触目惊心。而这一切的数据似乎指向，中国房子太贵而股票太*，事实是否如此呢？一个总体观感就是，中国房产总市值是股票市值的十倍多，远**美国、欧盟的1倍。从这点来看，股票的相对价值凸显。
分项来看，中国的房价似乎也真不*。中国房价行情网站数据显示，北京租售比55年，即660个月收回成本。而在国际上租售比一般界定为1:200~1:300。如果租售比低于1:300（即1:400，1:500，按照租售比为每个月的月租与房屋总价的比值理解，就是在1:500的情况下，需要500个月才能收回购房成本），这意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；而如果**1:200（即1:100），表明这一区域房产投资潜力相对较大，租金回报率较高。
而其他的*城市，也有过之而无不及。比如深圳的租售比达到59年，上海达到56年，广州达到53年。较近因房价大跌传闻而“声名鹊起”的厦门，租售比高达83年。
而在股票方面，截至较新，上证指数的滚动市盈率只有11.74倍，远低于道琼斯指数的21倍市盈率以及印度的23倍市盈率。个股来看，截至较新，有1600多只个股滚动市盈率低于30倍，占比接近47%。
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