【盈智防水大讲堂】房屋为什么漏水？

时间：2015-08-20

问：房屋为什么漏水？

答：因为水是无孔不入的，它借重力、风压、对流、冲击、附着、毛细等力量作用下，逐渐渗入到建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。水中常常有来自地下或大气中酸性气体（如CO2、SO2）的无机盐，此外水湿大多数无机盐材料的溶剂。起霜就是盐从溶液中析在材料孔隙中结晶的现象。材料中盐溶液虽然看不见，但能引起腐蚀、剥落和破坏。

水一旦渗入到建筑物里，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材（譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓）。一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。（所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。）水蒸气对建筑物的危害*造成防水层与基层之间产生剥离、防水层起鼓、涂膜起泡、搭接缝开裂，从而导致防水层寿命降低，窜水等质量问题。

在冬季室外温度较低的情况下，因水汽进入而受冻结冰，体积膨胀，就会使建筑材料的内部结构遭到破坏，当气温升高冰又融化为水称为冻融性破坏。这使渗漏水**可乘。因为在由水结成冰过程中，0.2mm宽，长度和深度均为0.5mm的无害裂缝，对周围混凝土可施加200MPa的侧压力，足以破坏任何高强度等级的钢筋混凝土结构，同时还会拉断或击穿所有防水材料。大多数建筑材料均为多孔性无机材料，而材料内部又存在孔洞、缝隙和毛细管道等，较易吸水，在反复的冻融过程中有很多建筑物表面的水泥砂浆、油漆、防水层等与建筑结构产生剥离、混凝土溶蚀粉化等。

在此、盈智防水提醒您当房屋出现渗水、漏水时，应及时的进行防水处理，否则将造成更大的损失和破坏邻里关系。

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词条说明
卫生间防水施工要做到十四点
现在各种媒体报道的卫生间漏水事件层出不穷，让大家感觉卫生间防水是一件很难的事情。其实，做好卫生间防水也很简单，只要做好以下几点： 1.防水基层密实、平整、干燥。 2.防水高度正确、合理；如在卫生间洗浴时，水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的处理，隔壁墙和对**角墙*潮湿发生霉变。所以一定要在铺地面瓷砖之前，做好地面防水。家居装饰工程验收办法中规定的一般墙面的防水处理需要达到0.9米的高度，内墙隔壁
盈智防水就卫生间防水支三招
家装防水的时候卫生间是首要防水位置，用水量也是较多的地方。所以卫生间防水的好坏将决定整个房间内部防水的工程质量。盈智防水告诉大家三招卫生间防水的要点： 1、要保证卫生间防水的基面的平整：卫生间防水基层的好坏是这个工程的质量保证，所以一定要保证基层平整无缝隙，洁净无粉尘。 2、在做卫生间防水时防水基一定要大于30cm，以防积分过多时造成水下渗，另外要对墙体也要做防水措施一般厚度要在5-10cm左右
盈智网讯：家居防水必修课
**防水处理至关重要，如果**施工存在瑕疵，出现问题以后的查缺补漏会非常麻烦。防水如果出现问题，是否需要完全重新做一遍？这要视漏水情况而定。但是可以肯定的是，补漏的费用将是**施工费用的2-3倍。一般来讲，如果防水出现问题，首先要由专业的人员来确定漏水点在哪里，如果仅是一处漏水点，那么可以通过局部修补完成。但是如果出现反复漏水、屡修屡漏的情况，则必须要把防水重新做一遍。普遍来说，符合国家标准
卫生间和厨房的防水施工步骤和流程
为保证防水施工质量，在防水施工前会进行基层清理，要求墙体及地面平整无空鼓。地面和墙体立面20cm范围内，用专业机器及毛刷进行找平清理。对于初装厨卫间地面有起砂的现象，将重新做垫层，材料为水泥浆与盈智防水K11通用型防水胶及堵漏灵的混合物，兼具找平与防水作用，称为刚性防水层。以下将是厨卫防水涂料施工过程中的每一个细节步骤！以供参考！施工流程：基层处理→用美纹纸粘贴标高轮廓线→涂刷**遍乳液→干