“十屋九漏” 防水行业何时能真正做到降低渗漏？

时间：2020-01-05

　　2016年，我国降水量比起往年总体偏多，说起洪涝给人们带来的影响，除了会发生泥石流、山体滑坡、田地受损等灾害，对于大多数人来说，受影响范围较广的应当是房屋的渗水漏雨问题。一直以来，我国房屋渗漏问题不容乐观，大多数建筑都存在不同程度的渗漏，据相关的数据显示，我国主要城市的建筑屋面渗漏率高达90%以上。
　　雨季老旧楼房渗水让居民发愁

　　市民樊女士家住胜利北路11号楼3单元203室，一场雨，使得樊女士家厨房的阳台出现渗水现象。记者在樊女士家看到，厨房阳台房顶的PVC板中间的缝隙间，不断有水滴往下掉。怕淋湿家具，樊女士在渗水的地方放了3个接水的盆子。樊女士说，每次下雨厨房的阳台都会出现渗水现象，雨下的越急，渗水的情况就越严重，雨停了家里还要持续渗水一两天。
　　樊女士家住得是平**的板楼。樊女士回忆说，她家的房是2002年交工的，原先房子没有渗水的问题，几年前，有关部门给房顶装上了彩钢板材质的坡屋顶，从那以后每到下雨天就会出现渗水现象。
　　外面下雨屋内漏 新装房长毛

　　“住了20年的房子从没漏过雨，改造后反倒成了水帘洞。”家住丰台区芳星园的罗先生反映，前几天下雨，屋里多处漏水，导致墙壁长满霉斑，而事后却无人对他的损失负责。
　　罗先生告诉记者，较近为儿子结婚的新房他可是操碎了心，“眼看着房子快装修完成，结果让一场大雨给毁了。估计一时半会儿不能入住。”他清楚地记得，20日当天下大雨时，他突然听到卫生间里传来“滴答滴答”的声音，他跑过去一看发现是漏雨，可没想到，水流越来越大，用盆根本接不住。记者从罗先生当天拍摄的视频中看到，不仅在卫生间，当时每个屋顶都存在漏雨情况，不一会儿屋内的积水厚度达5厘米左右。罗先生说，这刚是噩梦的开始，次日他发现新装修好的墙壁、门窗上长满了霉斑。
　　金融街融汇百户漏雨
　　
　　家住大兴天宫院金融街融汇小区的业主张先生向记者报料，他家飘窗出现严重漏雨状况，7月20日大雨当天，顺着落地飘窗与墙壁的缝隙，大量的雨水涌进房间，将墙体和地板都泡变形了，部分家具也有损失。张先生告诉记者，与他家类似遭遇的业主在金融街融汇小区不在少数，甚至**过数百家。在他们小区群里，多数受灾业主主要是家里的落地飘窗漏雨，此外，包括墙体、空调孔漏水的情况也为数不少。
　　众多楼盘被泡
　　
　　遭受雨水侵蚀的绝非金融街融汇一家楼盘，暴雨让众多楼盘房屋的防水现出了原形。与该小区一路之隔的某**项目也有相当多的业主遇到房屋渗漏的问题。
　　据业主吴先生介绍，在天宫院附近的几个小区都有业主在业主群中爆料和投诉，他们的房屋出现不同程度渗漏情况。较常见的就是窗户边漏水、墙面透水。记者在业主王先生发来的照片中注意到，这些业主墙漆、辅料、壁纸、地板等都受了潮，水泡甚至脱落得较为严重。
　　据不完全统计，天宫院某着名小区报修业主户数在300家左右，几乎达到了整个社区规模的15%，受灾范围相当可观。对此众多业主表示不满，“应该是外墙防水不到位或者是建筑施工材料差导致”。
　　一位了解建筑施工的人士则分析，使用了合格的材料也可能由于施工工艺不标准，导致窗户与墙体间密闭不好。一旦雨水持续来袭，雨水就可能通过窗户与墙体缝隙渗入屋内。而且渗水后的墙体容易产生霉变，如果墙体的保温层遭到损坏会影响室内冬季保暖。
　　▲ 现实摆在那里——90%以上建筑屋面渗漏率，让人不禁想要问一句，防水行业何时能真正做到降低房屋的渗漏率？
　　“大行业、小公司”——市场集中度低
　　防水行业生产门槛较低，市场上防水产品质量参差不齐，行业格局十分分散，具有市场集中度低的特点。据果尔佳防水工程有限公司调查数据显示，2015年规模以上企业456家,防水行业全行业收入923亿元，前50名的企业市场份额只占到23%左右，而产值1亿以下的小企业占据了接近80%的份额。
　　在这接近80%的中小企业中，拥有生产许可证的正规企业产能利用率不足60%-70%，提供的产品并不能真正满足老百姓的需求。
　　“十二五”期间，防水行业发展迅猛，投资总额1271亿元，防水材料产量始终保持正增长，达到预期产量目标。据了解，2013年～2015年，防水行业连续三年新建各类卷材生产线200多条，新增产能20亿平方米以上。预计2016年防水行业预计还将新增80～100条线，一条线以1000万平方米产能来计算，2017年还将增加10亿平方米的产能。
　　2015年，根据各省市质检系统数据，全国约有1000家防水卷材生产企业获得生产许可证。2016年，规模以上防水企业达到538家。防水行业已由高速增长转向中高速增长。

　　防水行业仍需加强监督 提升产品质量
　　目前防水行业产能严重过剩、市场集中度低，品牌产品与假冒伪劣、非标产品间的矛盾，社会日益增长的品质需求与行业有效供给不足间的矛盾亟需解决。
　　今年，国家重点推出“供给侧改革”政策，**办公厅发布的《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》……在*精神的贯彻下，为更好地满足市场需求，不被市场淘汰，防水行业企业有必要进行转型升级，淘汰落后产能。
　　据了解，2016年是建筑防水行业开展质量提升工作的*五年，国家质检总局已经连续五年将建筑防水卷材产品列为年度质量提升的重点产品。
　　6月29日，质检总局办公厅发布《关于开展2016年建筑防水卷材产品生产许可获证企业专项监督检查行动的通知》，表示要对2015年建筑防水卷材产品专项监督检查过程中现场检查和产品监督检验存在问题的企业进行复查。同时根据随机抽查的原则，在山东、辽宁、河北、江苏、浙江、安徽、广东、湖北等8个建筑防水卷材产品重要产区随机选取不少于60家建筑防水卷材产品生产许可获证企业开展检查。
　　“生产材料供应商向工程服务商转型”成行业趋势
　　从某个角度上来说，不渗漏必须依靠建筑质量与防水质量的**结合。目前中国的防水材料，仅仅是材料的供应商还比较多，真正的系统供应商还很少。部分防水企业意识到市场有这个需求，逐步由“生产材料供应商”转型成为“工程服务商”。

词条
词条说明
防水公司发展稳中有进却面临分化严重
据统计，2015年1~6月全国涂料产量878.74万吨，同比增长1.4%.1~5月全行业总产值累计1558.43亿元，同比增长8.6%;实现利润107.5亿元，增长13%.涂料行业克服了下行压力，基本实现了稳中有进的目标，但行业下行压力依然很大，一些积累的矛盾和问题依然制约防水材料厂家发展。 2015上半年我国涂料产量及产值增幅呈逐月下降的态势，与2014年同期相比，产量增幅下降。**季度持续前
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