房屋非结构性裂缝的检测及处理 非结构性裂缝的处理建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂,外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅,只发生在面层;该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。龟裂影响美观,如进一步发展,有的则可能引起外墙渗水,影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝,一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。抹灰外墙龟裂防治措施一严格使用抹灰材料 1、黄砂。宜用中砂,平均粒径0.35~0.50MM,要求砂子中的含泥量不得**过3%,含泥量较高的砂子使用前必须进行清选,除去砂中含泥量,除去其他害杂质。 2、石灰膏。应让其充分熟化,在常温中一般要陈伏期30天,在陈伏期间,石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层,使其与空气隔绝以免碳化、冻结、风化、干硬的石灰膏不准使用。如用熟石灰粉调制石灰膏,陈伏期不得少于7天。 3、水泥。水泥是一种无机水硬性胶凝材料。水泥中含有较多的游离氧化钙和氧化镁或石膏,影响水泥质量。所以应用安定性合格且有害杂质含量较低的普通水泥。如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限,让有关成份进一步熟化,降低有害成分含量。二严格执行规范的操作规程和操作工艺 1、抹灰前清洗墙面,以提高粘结率,并根据气候、气温和环境条件的不同,对墙面进行浇水湿润,在常温下一般隔夜浇水二遍。 2、抹灰层应分三层,厚度控制在7MM左右,总厚度约20MM。**层作用是使抹灰与砖墙牢固粘结并初步找平;*二层作用是找平;*三层(面层)的作用是整修,用木蟹整平无抹纹,均匀且色泽一致。 3、分层抹灰时应待**层抹灰凝结后,方可涂抹后一层,操作顺序自上而下一仓紧接一仓进行。 4、水泥砂浆不能抹在混合砂浆层上。三正确选用水泥、石灰膏、黄砂之间的配合比。 1、适当减少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。 2、严格计量制度,搅拌要透彻、均匀。 3、严格控制各层砂浆稠度,基层稠度一般控制在100~120MM,中层砂浆稠度可控制在70~80MM。面层砂浆稠度可控制在100MM,所拌砂浆应及时使用,保证有足够的保水性能,防止干缩性裂缝。
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