兰州房屋使用功能改变后如何做安全质量检测

时间：2018-06-25作者：西安连城检测技术有限公司浏览：21

房屋使用功能改变后如何做检测
使用功能改变检测全称是房屋结构和使用功能改变，主要是对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋的改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。所以，房屋使用功能改变就变的尤其重要。
 房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。
房屋**过设计使用年限继续服役时。
一般地讲，当房屋**过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当既有建筑按有关标准被评为危房时，检测报告须送西安市房屋检测中心组织技术审查。


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  房屋安全检测鉴定公司房屋使用性检测 一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作： 1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及较终要求进行了解和解析。 2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求； 3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸； 4）结构体系复核检测； 5）构件尺寸和配筋复核检测； 6）结构材性检测； 7）厂房完损状况检测；

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  抗震房屋安全检测内容抗震房屋安全检测标准 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。 建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程较重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。 房屋抗震检测

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  房屋检测标准房屋安全检测公司 我国目前建筑结构的鉴定标准主要有：《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ50144-2008)；《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292∶1999)；《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)；《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252∶2009)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125∶99)；《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》等，《建筑抗震鉴定标准》(GB5002

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