邵阳老旧小区改造,邵阳房屋加固公司

    邵阳老旧小区房屋加固改造怎么做?固德建筑加固公司告诉你!一家专业旧房改造加固施工单位,专业加固十几年!
    
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    房屋使用久了,就会慢慢变久,最后就变了老旧房屋。当房屋变得老旧时,很多地方都需要注意,因为不多不少都会出现问题。很多的老旧小区房屋为了能够居住的更加安全和放心,都对房屋进行了加固改造工作。邵阳老旧小区房屋加固改造是为了让房屋能够更加坚固稳定,抗破损的能力增强了。那么老旧房屋加固改造应该遵循哪些原则?    
    
     准备工作  
    1、加固施工前,各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况,认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告,了解加固结构的受力和传力路径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况,切忌盲目施工。  
    2、施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔,一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹,需对其进行修补。  
    3、加固工程的选材至关重要,应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。  
    
    过程控制  
    1、施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况,须及时对其采取找平处理措施,这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率,且便于后续的防水处理工序。  
    2、对老房做“洁面”处理时,要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子,一般情况下,使用耐水腻子可不必清除墙皮,如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净,清洁深度应至下层砂位置左右。  
    3、施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符,出现变形增大、裂缝增多或增大等情况,应及时采取措施,并报告给相关人员、部门。  
    
    安全防控  
    1、加固改造施工常在存在荷载的情况下进行,结构或构件安全隐患很大。尤其在拆换混凝土受力构件,支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时,情况更为严重,因此应特别注意现场施工全过程中的安全措施。  
    2、对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前,应制订应急处理方案,并得到相关批准,须采取切实有效的监控和安全措施。  
    3、施工过程中若发现有异常情况,应立即停止操作,进入安全区域后再进行观察,根据实际情况会同相关技术人员共同研究解决。  
    4、定期检查:加固工程搭设的安全支护体系及作业平台,避免结构受力发生变化,保证安全支护体系充分发挥作用。  
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