旧厂房加固改造的经济意义

时间：2020-08-04

旧厂房改造正成为一种企业寻求再发展的趋势，作为制造业与其他产业之间转化的一个实施环节，厂房加固改造以再利用方式释放工业建筑物的生命力，重新焕发旧建筑的生命力，可以说是企业投资非常合理的一个策略。那么厂房加固、厂房改造都具有哪些意义呢：

旧厂房加固改造的经济意义

旧厂房改造是一种有形价值与无形价值之间的抽象转换，且本身也能创造可见的经济效益。废旧工业厂房改造加固在成本上，节约三分之一到四分之一的建造成本以及节约大量的公共营造成本。以深圳为例，建造一栋全新的楼或者建造一个全新的园区，其成本是巨大的，这是大型房企才有能力染指的项目。

旧厂房加固改造的环保意义

拆旧建新势必会产生大量的建筑垃圾，旧厂房拆除也会消耗大量的资源能源，拆除下来的废旧钢筋、废旧水泥、内饰外饰材料等等都是无法再次使用的，另外还需要转运、处理，这一系列过程中的经济成本、环境成本、时间成本都是巨大的，相比之下，通过厂房加固可以避免由于拆除建筑物带来这些的建筑垃圾问题。充分利用了现有资源，延续建筑寿命，符合可持续发展的方针，具有较大的环保意义。推荐阅读：梁结构加固的一些方法介绍结构加固改造

旧厂房加固改造的好处

1、经济因素：一幢建筑结构造价约占其总造价的1/ 3，改建比新建可省主体结构所花的大部分资金。同时，旧建筑的改造性再利用可减少开发商初期投资（包括拆迁、土建费用等），基地内原有的基础设施可继续利用。由于建设*，可让业主尽快投入使用从而获得较大利润，在经济上是非常合算的。

2、社会文化因素：旧建筑大多数具有它的地域性特点，是城市文明进程的见证，它们参与了文明进步的过程，是该地区历史和文化的物质载体。以前我们对于具有历史性的建筑采取原样修复的方法，而对于那些非历史性的建筑和历史性较弱的建筑则采取了完全拆除重建新建筑的方法。

3、情感因素：旧厂房建筑向人们表述了城市发展的历史和延续性，使人们在心灵上得到慰藉，人们在这些旧建筑面前体验到城市发展的历史和人类自身的创造能力，而这种空间和时间上的文化认同构成了我们生存空间的框架。

4、环境因素：环境污染总体的34%以上是因建筑业在建设和使用过程中造成的，**一半以上的能量在建筑的建造和使用过程中消耗。

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