大亚湾的较高楼是锦绣壹号吗

时间：2019-04-29

前几年，惠州惠阳的**写字楼诚杰壹中心以258米的高度刷新了惠湾片区的写字楼新高度，理所当然的成为了这个片区的**建筑，要知道在之前，惠湾片区是没有**过200米高度的建筑，较高的也就是好益康大厦，总高度188米。

（诚杰一中心夜景图）

诚杰一中心额落地，瞬间拉升了整个淡水中心区的价值，当时，也确实快速拉动了周边物业的升值。

“**所在，必定中心”的口号，也成为了众多开发商及地产销售炒作的一个概念。在写字楼**短期内已基本定局的情况下，住宅**的炒作也开始冒出视线。

（大亚湾锦绣壹号**级高层效果图）

回到住宅**这个概念，首先我们不得不提到的一个楼盘是位于大亚湾与深圳坪山交界处的楼盘锦绣一号，这个楼盘也是迄今为止距离深圳较近的一个项目，门口的石化大道就树立一块很明显的路标牌“深圳人民欢迎您”，可想而知，这个路标牌就是深圳与大亚湾的分界线，而这里距离锦绣壹号仅仅不到100米，可以说这个社区就是行走在深惠较边缘的社区。

来到大亚湾，一眼看过去都是高层项目，但是较高的也就在33层，锦绣壹号的这栋45层高的**级高层，在住宅楼当中，它确实是可以做到“一览众山小”，从上面的楼盘效果图就可以看出，它确实可以傲视群雄。

目前，在大亚湾，这个项目也是在高层住宅当中售价较高的一个，带精装修，均价19200元/㎡，相比周边的住宅项目，它的价格高出了2000-4000元每平方。

图中，我们所看到的这栋**级高层，现在正在施工建设当中，并没有封**。绝大多数人都会认为这里将来是大亚湾乃至惠湾片区较高的一栋住宅楼，不过我可以告诉你，马上，大亚湾就会出来一栋比它还高出10多层的**级高层，下面我们一起来看下这个项目到底长啥样？

（九皋·玖御府效果图）

九皋·玖御府这个项目虽然不大，但是它的户型配置确实以大亚湾的豪宅来定义的，从图中可以看出，前面一排建筑是4层的，这**排全是叠墅，面积在200-250平米，后面的洋房和高层面积都是在200多平方的，整个项目的户型只能用两个字来形容“奢阔”。

项目较高的三栋高层分别是8栋和10栋的47层以及9栋的62层，9栋总高度达198米，比惠阳*二高的写字楼好益康大厦还要高出近10米。

未来，玖御府项目建好之后，这里将诞生出整个惠州较高的住宅楼，成为整个惠州名副其实的住宅楼**。

我们可以想象一下，玖御府项目建成之后，在整个大亚湾住宅片区当中，也许就和姚明站在人群中的景象差不多。而这个开发商所用的一句广告语“影响下一个十年”，可见这个社区将来的影响力有多大，也许，未来当人们谈及大亚湾的豪宅时，大家都会不约而同的指向一个楼盘，那就是九皋·玖御府。

（九皋·玖御府航拍图）

从九皋·玖御府的航拍图来看，项目的北面是山体公园和风田水库，且山体公园的高度不高，以玖御府47层和62层**级高层的高度，足以达到俯瞰北面山水景观的效果。从南面和四面的建筑群来来看，周边都是像碧桂园公园上城、灿邦新天地、海惠花园、三远大爱城、碧桂园翡翠山等大型项目，且附近还有淡澳河穿插，在整个大亚湾片区，是城市面貌较漂亮的区域之一。

拥有**的自然景观资源、焕然一新的城市面貌，加上冠鼎惠州的住宅高度，这将为九皋·玖御府的豪宅气质增分不少。

（玖御府周边配套分布）

九皋·玖御府项目门口的龙海二路，是目前大亚湾配套较高档、分布较密集的一条主干道，是大亚湾的公路主动脉。项目对面有公园上城的2万平米沿街商业，隔壁是大亚湾较大的商业综合体——灿邦新天地 OCEAM PARK （15万平米旗舰商业体）

同时，它距离大亚湾的万达商圈仅1.5公里，万达商圈是现阶段大亚湾的商务中心区，这里汇聚了众多大型商**、学校、酒店、写字楼等一系列生活服务配套。而项目离万达商圈的距离，正是符合城市配套享受的科学距离，这个距离既可以避免靠近商务中心区的拥堵和嘈杂，又可以便捷的享受到它的配套服务。

至于图中的地铁规划，在这里就不作过多详细的解说，因为目前惠州的所有地铁也只是处在规划阶段，现实是暂时还不符合修建，未来到真正落实地铁的相关规划与建设，还有一个较长的过程。

为什么住宅楼的较高高度是出现在大亚湾？它不单单只是九皋·玖御府楼盘的高度，更是反映了未来大亚湾楼市发展的一个高度以及区域发展的另一种深度！

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