魏都区商品房项目可行性报告

时间：2016-10-17

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【可研知识】市场上编制可行性研究报告的现状：从当前的市场实际情况来看，建设单位通常不太重视建设程序，因此对项目可行性研究报告的重视程度不够，简单的托付给工程咨询单位，常常因为后者又存在着争项目、赶时间的现象，导致可行性研究报告在编制机制存在着很多的漏洞，较终反映在报告书上就是在应设的篇章结构上的缺失，在可行性报告中，可能出现的问题有如下几点。（1）未能按照规定单列节能篇，项目能耗指标计算和分析不满足建筑节能的要求，或者节能措施缺乏针对性，有关部门的审批意见缺失。（2）缺少详细的建设进度计划。（3）在设计方案中，缺少方案比选及方案推荐的相关论述，有关章节的风险分析不具体，甚至缺失。（4）对外部配合条件的研究缺乏深度或根本无法落实实处，一些必要的协议性证明材料缺失。（5）附图也存在不齐全的问题，如平面图、平面布置图、区域位置图不全面，或是缺少依据，或图中的比例与要求不相符合等等。==========================================================

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【行业要闻】生产运营管理持续加强。国电电力深化“双提升”工作，推动重点企业治理，促进经营管理水平有效提升，加强市场营销工作，健全营销组织体系，建立生产、燃料、营销协调工作机制，采取灵活的营销策略，大力开展直供电交易，直供电比例逐步扩大，上半年累计取得交易电量323.44亿千瓦时。深化煤价区域对标，加强阳光采购和智能化建设，控价保供成效明显，入炉综合标煤单价同比降低69元每吨，节约燃料成本13.6亿元。严控成本费用支出，全面推广火电“单元化模块”预算管理，推进“日利润系统”建设，度电可控固定成本略有降低。

可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

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