潼桥厂房建筑结构性检测鉴定单位

时间：2017-07-28作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：40

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惠州惠阳区淡水因改造房屋加层|需要做房屋性检测鉴定找黄工，咨询电话：136-8647-2318黄经理
公司电话：0755-  QQ ，公司是经深圳市市场监督批准成立从事建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持，涉及建筑材料、地基基础、主体结构、钢结构、建筑水电、建筑节能、幕墙门窗、室内环境、结构加固、防火涂料、预应力锚夹具、建筑机械、防护用品、道桥工程及大体积砼温度检测；房屋及工程质量**鉴定、能效测评评估、能耗监测及分析技术服务、绿色建筑咨询等，可以对所有建设工程独立提供一站式检测技术服务。其服务内容覆盖了建筑工程、节能工程、加固工程、房屋鉴定工程的检测咨询、鉴定。 房屋改造加层检测鉴定，就找华筑工程检测

，承接业务范围，提供技术咨询服务。
一、常见的房屋改造项目：
　一、房屋改造分为 ：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像打申请，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

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二、房屋加层改造应注意以下几点：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理的施工手续，要经过相关部门的准许和，同时需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。
三、厂房加固改造检测怎么做呀？
工业民用建筑结构检测、鉴定及加固加层改造工程设计与施工。细分如下：
(1) 基础锚杆静压桩施工
(2) 钢筋混凝土切割、拆除
(3) 碳纤维加固、粘钢/包钢加固
(4)增大截面积加固
(5)置换混凝土法
(6)预应力加固法
 (7) 种植钢筋、化学锚栓
(8) 建筑物纠偏、平移 
加固特点：
1、一般流程是需行结构鉴定，然后根据鉴定进行加固设计、施工
2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏，如可**选用粘贴碳纤维、粘钢加固
3、加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；视工程具体情况提供相 关的房屋检测鉴定。资料越多越好
4、加固应尽量选择可靠技术，然后再考虑经济合理等因素。
5、加固工程施工**般需要对原结构进行卸荷，尽量减少二次受力的影响。
华筑工程检测

、资质齐全、检测单位、承接业务范围，办理房屋改造加层检测鉴定
本公司办理各类房屋检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具房屋检测鉴定
欢迎各界人士来电咨询，多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋保驾。

本公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持。从事房屋检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、广告牌检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具鉴定。办理各类检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是**业格，出具。
一、现该建筑拟加盖至五层，对加盖后结构性状况鉴定如下：
⒈地基基础子单元性评级基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据上部结构反应情况，地基基础子单元间接评级为：地基基础子单元性等级评定为B级。
       ⒉上部承重结构子单元性评级
      ⑴构件性等级评定框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象，柱梁节点未见明显变形。柱、梁、板构件性等级评定为B级。
      ⑵按结构侧向位移等级评定根据现场条件布置8个测点量测结构点侧向位移，实测较大侧向点换算位移为H/500（6.8mm），各测点侧向位移均未过规范限值的要求。结构侧向位移等级评定为Bu级。
      ⑶按结构整体性等级评定本工程构件选型正确，传力路径较清晰，结构平面布置规则，框架均双向拉通，可形成完整系统，整体布置合理。结构整体性等级评定为B级
      ⑷综合考虑构件性等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级，上部承重结构子单元性等级评定为B级。
      ⒊围护系统承重部分子单元性评级 各层填充墙体未见明显裂缝，门窗等工作状态正常，外墙与屋面未见明显渗漏，围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。综合考虑上部承重结构子单元的性等级评定结果，围护系统承重部分性等级均评定为Bu级。
    ⒋鉴定单元性评级根据地基基础、上部承重结构、围护结构各子单元性等级评定结果，本工程结构性等级评定为Bsu级，可满足房屋加盖的要求。

一、当房屋存在哪些情况时，需要进行检测鉴定：
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行性鉴定。（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的性鉴定（6）对其它怀疑其工程质量、结构性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的性进行鉴定。
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二、房屋加层改造结构质量检测鉴定过程：
1、检测项目
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的***进行评估的过程。
2、适用范围
未抗震设防或设防等级现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
3、检测内容及过程
　　1）主要检测参数有：
　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
　　2）非现场检测项目有：
　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹***模量试验，木材横纹抗压强度试验。
　　3）检测过程：
　　1、收集房屋的地质勘察、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
　　2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
　　4、房屋结构材料力学***能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
　　抗震鉴定方法分为两级。鉴定以宏观控***和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
　　房屋满足抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。
　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
三、本公司除办理博罗房屋加层改造结构质量检测鉴定，还承接以下业务范围：
1、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定
2、房屋完损等级评定和房屋事故鉴定
3、房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定
4、拆改房屋鉴定
5、施工周边房屋鉴定
6、灾后建筑物的鉴定
7、房屋质量的鉴定
8、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
9、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
10、建筑物改造加固
华筑工程检测

，资质齐全，办理业务，单位
收费标准是**业格，出具。
欢迎新老顾客来电咨询！我们竭诚为您服务！
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什么机构办理房屋加建加层检测有效，施工的过程之中，应该避免后期的施工对于已经有的建筑造成的影响。在进行加层施工之前应该用性较强的仪器来对钢筋的位置进行探测，保证其施工的时候不会对这些已有钢筋造成损坏。在保证这点的同时，要注意，施工的时候要采用合理的钢结构，这样才能使得新加的这一层的抗震能力得到**，否则就很难实现加层建筑性的提高。这对于一些对抗震要求比较高的建筑物来说，就重要了。只有将钢筋的连接节点进行加固和检修，才能保证钢结构的受力合理和均匀，有利于促进建筑物整体的性和稳定性。具体来讲，可以采用现在使用比较多的直接孔钻连接方法，这个方法简单来说就是将本身已经有的框架进行一些二次加工，并在其中钻孔，将新加一层的建筑的钢筋深入在这些已有的建筑结构之中，这样能够保证钢筋和建筑物之间连接没有缝隙，提升了建筑物的度，使得人们能够正常使用。本公司专门从事建筑工程结构性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造影响评估等各类房屋结构性检测业务办理流程，确保有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋检测鉴定业务。
一、房屋加层需要满足以下条件：
1 　原建筑地基、基础的承载力,确定加层方案时要详细阅读原建筑的竣工图纸、资料、地质勘探。通过对地质资料的认真研究,并加以计算,从而确定该地基有无能力承受加载;其次,是计算其基础的承载力,了解基础的类型,进一步确定该地基基础的承载,确定加层规模。一般认为,原设计对建筑的地基、基础都有一定的系数,并且地基经过一段的承载后,承载力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加层,只是加层规模大小的区分。
2 　建筑结构及其构件的承载能力建筑结构有木结构、砖混、框架等几种类型。一般来说,加层只考虑在框架及砖混结构的建筑上进行。从整体结构上看,框架承载力较大,抗震性好,但目前,框架结构加层较少,因砖混结构的建筑较多,所以,在砖混结构的建筑上加层较多,加层时应对原建筑中的梁、板、墙、柱等受力构件的承载力进行认真的验算,通过对钢筋的形状、规格、直径及砖、混凝土、砂浆标号等主要材料的分析,算出目前该结构的承载力,加以一定的系数,作为加层荷载的设计依据。
3 　房屋建筑的整体性在旧房屋建筑上加层,不但要求承载力允许,还要考虑加层部分和原建筑部分的整体性以及整体结构的抗震性,对加层建筑增强整体性这一问题,主要应考虑以下两点:
3. 1 ?


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