南山大冲商务中心写字楼物业租赁处

时间：2018-07-17

大冲商务中心位于深南大道旁，1号罗宝线高新园B出口，比邻创维大厦、TCL大厦、长虹大厦等****企业，周边有各大银行、酒店和餐饮。大冲商务中心附近共有40余条公交线可通科技园大片区，A座与B座通过联合共赢美食城贯通可直达。

1.地段优势：深南大道为深圳景观大道，形象展示大道，与地铁罗宝线高新园站无缝对接，直达深圳宝安机场，轨路空立体交通网络一应俱全，目前深南大道旁整栋可租可自用的**写字楼少有。加上本项目位于南山科技园片区旁，但又不受科技园入园限制，**总部基地选址。科技园是深圳科技信息，人才资源密集的的区域，GDP产值连年突破，产业结构以高新科技，IT业，高端服务业等优质企业众多。

2.价格优势：福田中心区**写字楼250-380元/平米不等，车公庙**写字楼180-280元/平米不等，南山中心区租金160-200元/平米不等，本项目租金165元/平米起，以价格优势低于任何区域价格。

3.周边配套：自身280万平米华润城，集合高端住宅，精装公寓，五星级酒店和写字楼群五大业态组合，配套齐全，打造“一站式人文生活”一栋300米高的标志性写字楼及附属办公楼：一座五星级酒店，两座四星级酒店，一座18万平米的**大shoppingmall奢想商务空间，未来几年必将成为南山新中心。

物业详情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光较佳、全新入伙，**高性价比，。创业氛围浓厚，办公环境舒，（大、小）格局都有、精装修、可注册、可备案、使用率高达75%、随时拎包入驻

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南山大冲商务中心写字楼物业租赁处
大冲商务中心位于深南大道旁，1号罗宝线高新园B出口，比邻创维大厦、TCL大厦、长虹大厦等****企业，周边有各大银行、酒店和餐饮。大冲商务中心附近共有40余条公交线可通科技园大片区，A座与B座通过联合共赢美食城贯通可直达。 1.地段优势：深南大道为深圳景观大道，形象展示大道，与地铁罗宝线高新园站无缝对接，直达深圳宝安机场，轨路空立体交通网络一应俱全，目前深南大道旁整栋可租可自用的**写字楼少
租赁常识：如何租到可靠的写字楼？
一、地区地理位置好的区域不仅仅是CBD，一般来说CBD的各种搭配是较好的，但不一定适合所有企业。首先，租金很高。再者很多企业依赖上下游产业合作，所以较好选择产业集聚地区。老实说，选择地理位置其实是选择的周边配套。对写字楼来说，较重要的是交通、商业、产业三大配套。1)交通，包括地铁、公交车等公共交通、城市主干道等的便利性。交通便利性直接决定员工上下班通勤时间，影响员工的工作精力和员工离职率。同时，交
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写字楼的3大分类，让你轻松选址，不走弯路。
明确写字楼的3大分类(一)按照写字楼物业的开发目的分类按照写字楼物业的开发目的，写字楼物业大体上可以分为出租出售型写字楼和公司总部型写字楼两大类型。其中，出租出售型写字楼是市场中的主体。(二)按照写字楼物业的档次分类随着各种写字楼项目的建设标准越来越高，项目之间的档次分类边界也越来越模糊，而且在市场上除了对**高档写字楼项目有一定的评定标准条件之外，对其他档次写字楼的划分并没有明确的标准。因此，不