梧州市房屋改造检测报告找什么单位办理可靠

时间：2019-06-29

作者：深圳市住建工程检测有限公司

梧州市房屋改造检测报告找什么单位办理可靠

为满足使用需要，在原有建筑物的基础上进行加建、扩建的项目，应对房屋主体结构进行安全检测鉴定，确保主体结构能承受房屋加建所增加的荷载，此类项目建设主管部门及查违办管理监督，应在相关部门同意的情况下进行加建，且加建前必须进行结构安全检测鉴定。

房屋装修改造加大了荷载，需要进行房屋抗震能力检测：

1、房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

2、房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

3、房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：

3.1收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

3.2全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3.3调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

3.4一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

（1）抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

（2）房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。

3.5对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。

3.6对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

房屋结构的功能要求与限状态

1.结构应具有的功能：安全性、适用性、耐久性。安全性、适用性、耐久性概括称为结构的可靠性

2.两种限状态：承载力限状态与正常使用限状态。

典型题型：

下列不属于构件承载能力限状态的是（）。

A.倾覆

B.滑移

C.疲劳破坏

D.振幅

解析：限状态通常可分为两类:承载力限状态与正常使用限状态.承载能力限状态是对应于结构或构件达到大承载能力或不适于继续承载的变形,它包括结构构件或连接因强度过而破坏,结构或其一部分作为刚体而失去平衡(如倾覆、滑移)，在反复荷载下构件或连接发生疲劳破坏等。

答案：D

检测结果及分析

1.1厂房构件表观质量和几何尺寸该厂房自建成使用至今，结构构件总体质量较差，外观查勘：

(1)砌体结构未见明显开裂现象，底部普遍存在受潮现象，个别部位砂浆严重粉化。

⑵整体结构构件受物理磨损现象比较严重。

⑶混凝土构件(梁、柱、板)普遍出现混凝土严重碳化现象，构件开裂、掉角及保护层脱落，部分构件出现顺筋开裂，钢筋严重锈蚀。

⑵二层二、三排部分框架柱主筋被人为截断。

1.2钢筋混凝土构件

按《建筑结构检测技术标准》对部分钢筋混凝土构件进行碳化深度、声回弹、钻芯取样、钢筋主要力学性能指标及内部损伤与缺陷检测，综合评价钢筋混凝土构件安全性能。

1.2.1钢筋混凝土构件碳化深度的检测

根据现场情况，随机抽取有代表性的测点对构件的混凝土碳化深度进行检测，结果发现厂房的混凝土碳化严重，混凝土碳化*小值为3 0 m m，值为7 0 m m，碳化已过钢筋表面，钢筋的钝化膜发生破坏，混凝土对钢筋的保护作用失去或降低，导致混凝土疏松、脱落，钢筋锈蚀，影响结构的长期安全性和耐久性。

1.2.2钢筋混凝土构件强度检测

根据结构构件的重要性及现场实际情况，对钢筋混凝土主控构件主要采用钻芯法，并采用声-回弹综合法进行补充检测混凝土强度。钻芯法、声回弹法数据及分析结果。

1.2.3钢筋的布置和直径检测

采用PS200型系统钢筋探测仪对部分主要构件进行钢筋分布情况检测，分析出钢筋混凝土构件内部钢筋的分布情况、钢筋的直径判断及保护层厚度，数据及分析

1.2.4构件内部钢筋主要力学性能指标及锈蚀程度检测

1.2.4.1钢筋的主要力学性能指标检测，通过**试验机对钢筋试样进行拉伸试验得到屈服强度,根据强度和伸长率，综合评定钢筋力学性能的变化情况，数据和分析结果。

1.2.4.2构件内部钢筋锈蚀度的检测

钢筋锈蚀率测定采用称重法：截取4 0 0 m m的钢筋试段，磨光机除去钢筋表面的锈蚀层，分析天平称重，计算锈蚀失重。数据及分析结果。

1.2.5部分承重构件混凝土内部损伤与缺陷的检测构件混凝土内部损伤和缺陷采用声波法检测，现场检测及分析结果。

1.3砌体强度检测

1.3.1砌体砌筑砂浆强度检测

在一、二层抽取砌筑砂浆进行加工、烘干成符合一定级配要求的砂浆颗粒，在承压筒中测定其破损程度，推定砌筑砂浆抗压强度。

1.3.2烧结砖抗压强度检测

在承重墙代表性处取4个测点每点取2～3块砖，随机抽取10块砖取样加工及抗压强度试验。

1.3.3砌体的抗压强度推定

根据《砌体结构设计规范》推定厂房的砌体抗压强

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