汕头市出具房屋安全检测报告怎么收费

时间：2019-07-20作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：146

汕头市出具房屋安全检测报告怎么收费




在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：

1、结构安全性：

⑴ 地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形。

⑵ 上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化腐蚀等。

⑶ 维护系统有出现应地基基础不均匀承接、承重构件承载力不足而引起的变形、开裂、破损等。哪些类型的工业厂房需要进行厂房验收检测多少钱

2、建筑物主体工程质量：混凝土结构、砖混结构强度，楼板厚度、钢筋布置现况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、主体门窗等。

3、建筑物抗震性能检测鉴定：依据国家（建筑搞震鉴定标准）进行检测鉴定，抗震设降列度、框架抗震等级。 大型工业厂房竣工验收检测检测部门公开价格&新闻资讯

4、检测鉴定方案：

① 现场调查建筑物的使用期及现状、坏境及结构承受的负载。

② 检查基础结构主体系，建筑物外形和主要构建件截面尺寸。

③ 检查墙是否地基不均匀沉降产生的裂缝，变形及整体倾斜，是否有不良地质现象和无土洞。

④ 检查墙、梁、柱、板及节点是否有裂缝及变形。

⑤ 检查围护系统。

⑥ 采用钢筋扫描仪和破损检测法相对照柱子、梁、楼板中部钢筋的配置及构件的尺寸进行抽检，结构承重构件混凝土抽芯抗压强度检测等其它相关内容。

5、要求分栋别出于有性结构安全检查鉴定报告书，结构计算书，钢筋混凝土抽芯强度检验报告书。



1、厂房混凝土强度检测 2、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能） 3、厂房钢构件连接用高强螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数） 4、厂房钢构件尺寸偏差检测 5、厂房钢构件外观质量检测 6、厂房钢构件材料厚度检测 7、厂房钢构件材料涂层厚度检测 （3）、基础稳定性 处理完上部结构鉴定工作后，就是基础的稳定问题了。一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况；必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否稳定。

检测中所依据国家规范规程有： 《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）， 基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则*出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。 适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房三方竣工验收的。 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房三方竣工验收的。

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

检测过程：

1、厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。 






房屋鉴定检测的分类

房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。下面建筑鉴定检测的*为大家介绍下房屋鉴定的分类

一房屋的安全性鉴定房屋的安全性鉴定主要有两类一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。

二房屋的完损等级评定根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。

三房屋的质量检测鉴定房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

四房屋尚可使用年限的房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。








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