在信丰购买房产要注意商品房购房合同如何签署

时间：2020-09-04作者：江西九九网络科技有限公司浏览：38

　商品房现在是众多房型中特别受欢迎的一种，而这类房屋虽然受欢迎，但是交易流程也并不简单，只不过价格上并不高，房屋在交易时环节中比较重要的就是合同，而合同的签署也恰恰是大多数人所不熟知的，那么问题就来了，商品房购房合同如何签署呢，信丰房产网米汁街房产为您大家分享一下。

　　商品房购房合同如何签署?

　　1、补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。

　　2、现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式，商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款，但条款是可以调整的。那我们就来看看，商品房买卖合同中，购房者容易忽略的几个问题，我们在签订商品房合同补充协议中应该注意的。

　　套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。

　　房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。物业的约定，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。

　　上述内容主要所描述的就是信丰房产网米汁街房产对于商品房购房合同如何签署?商品房购房流程是什么的总体介绍，商品房的购房合同签署时流程不算很难，只要大家去提前进行了解即可，一些小的细节也要仔细的去观察，更多房产信息欢迎咨询信丰房产网。


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