在南康二手房购房注意事项你了解吗

时间：2020-09-07作者：江西九九网络科技有限公司浏览：32

相较于新房来说，二手房省去了等待的时间，即买即装即住。而且很多的二手房都处于城市的中心，地理位置优越，周边配套设施健全，这些都是新房无可比拟的优势。相对来说二手房交易的过程会更复杂一些，其中注意的事项也比较多，如果稍不注意可能会遭受经济上的损失，下面南康房产网来为大家盘点南康二手房购房注意事项，打算购买美的爱康公园天下二手房的朋友不妨了解一下。

　　一、小心卖方一房多卖

　　由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，南康房产网建议让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。

　　二、多交定金

　　二手房交易往往周期比较长，一旦房价出现大涨的情况，那么卖方很可能违约。所以，如果购房者觉得房价涨势较为明显，那么不妨多交一些定金，这样一来，卖方一旦违约，就要赔偿更多。

　　三、明确过户

　　房款交付时间和形式;明确过户时间以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。

　　四、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态

　　房屋质量问题不需要赣州房产网过多的赘述了，这都是大家关心的问题，相信大多数的朋友在购买二手房的时候都会去检查的。但是很多朋友往往会忘了去询问房子目前的状态，是否还处于出租的状态。很多朋友在购买二手房的时候，付完款了过完户了，却发现房子还处于出租的状态，根本没法入住。导致自己的入住时间推迟了，相应的权益也损失了。所以在购买二手房之**定要问清楚现在房子的状态。

　　五、查询房屋权属

　　买二手房要查看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。

　　六、查看房屋年限

　　一般房屋都有居住年限的，这些在产权证明上回标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。

　　以上就是小编为大家盘点的买美的爱康公园天下二手房一定要注意的事情，大家一定要注意!有不同意见的朋友请在评论区留言，更多二手房咨询欢迎咨询米汁街房产!


江西九九网络科技有限公司专注于房地产,房产租赁等

• 词条

  词条说明

• 赣州买房看哪个房产网 赣州哪个区买房便宜

  在生活中，大家都是比较繁忙的，所以有很多东西都是可以在网上去挑选好，或者是直接在网上去购买，所以买房也是这样的，都会先在网上了解一下房屋的相关的信息，然后再去各楼盘实地去看房等等，下面我们跟大家分享一下在星洲湾•九镜买房看哪个房产网?一起来看看吧。 赣州房产网是全全市排名**的房地产居网络平台，在全市所有网站排名10位左右，在中国的所有房产网站排名在20位左右，它也是全市较大的房地产家居网络平台

• 大盘已启 保利携天字系进驻经开

  保利入驻江西已有十二载，落户南昌、赣州、九江和抚州等地，共开发20余个项目。在2016年，保利并购中航地产正式进入赣州，历时四年，覆盖章江、经开、赣县区域，而保利天汇此次保利携天字系列进入章贡区，将带来什么? 天字系首入江西 选址赣州 保利天汇是全国*12座保利天汇，也是江西收个保利天字系作品，而天字系一般选址于一二线城市的城市中心，比如成都、广州、厦门的保利天汇。此次选址赣州经开，**是赣州在

• 房贷还款约定日期可以改吗 可以提前还款吗

  已经贷款购房的朋友都知道，贷款的部分是需要分到每个月还给银行的，在我们办理贷款手续的时候就会确定一个还款日，所谓还款日就是大家**在这个日期之前还款，否则就算逾期了，有些朋友的还款日刚好在发工资**天，那么房贷还款日期可以改吗?提前还款可以吗?下面跟随赣州房产网一起来看看，了解一下吧。 1、通常，贷款是可以提前还款的，提前还款可以选择提前全部还清，还可以选择提前部分还款。在一些城市房价较高，贷款

• 在信丰购买房产要注意商品房购房合同如何签署

  商品房现在是众多房型中特别受欢迎的一种，而这类房屋虽然受欢迎，但是交易流程也并不简单，只不过价格上并不高，房屋在交易时环节中比较重要的就是合同，而合同的签署也恰恰是大多数人所不熟知的，那么问题就来了，商品房购房合同如何签署呢，信丰房产网米汁街房产为您大家分享一下。 商品房购房合同如何签署? 1、补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双