北京房产纠纷律师,北京房产纠纷律师

时间：2021-01-26

北京房产纠纷律师（szzls307.cn.b2b168.com）

房产继承纠纷如何处理？正常情况下，没有特别的继承方式即遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的，按照法定继承的方式进行房产的继承。法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序即父母、子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母的继承顺序来继承可以继承的份额。但有以下的例外情况出现的，则需要通过诉讼的方式来解决房产继承纠纷。

1、继子女与养子女的房产继承权

根据较高院出台的关于继承法解释相关规定，继子女继承继父母遗产的，不影响继子女对原父母遗产的继承。被收养人即尽了对养父母的赡养义务又能照顾好生父母的，也可获得生父母遗产的继承权。

2、以夫妻名义同居的非配偶的继承权

新的婚姻法取消了事实婚姻关系的认定，而以同居名义代替。根据继承法*十四条规定，以夫妻名义同居的，一方对死亡的一方尽了较多的义务的，可以适当分的遗产，作为合法继承人以外获得的扶助义务的补偿的权利。

3、婚姻关系存续期间继承的遗产

针对婚姻关系存续期间继承的遗产，部分人会认为是夫妻共同财产。但实际上根据婚姻法*十八条的规定，在遗嘱或赠与合同中约定了指属于一方的财产，为一人财产，不是夫妻共同财产。

房产继承也是作为财产继承的一种，属于不动产的继承，按照物权法和继承法的相关规定，房产的继承是对房屋所有权的转移，需要办理房屋产权变更登记，才能实际取得房屋的所有权。

词条
词条说明
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